Добро пожаловать
Добро пожаловать
Связь с менеджером
info@nizhnedvizh.ru
ЖК «Подкова на Ванеева»
Нижний Новгород, ул. Ванеева, д. 40А
КомфортСдача: Сданм. Горьковская, 5 мин на машинеот 11 200 000 ₽
155 000 ₽/м² - 160 000 ₽/м²
Паспорт ЖК
Сдача
Сдан
Класс
Комфорт
Материал стен
Монолит-кирпич
Этажность
17
Высота потолков
2,7 м
Парковка
Наземный
Застройщик
ООО СЗ ПОДКОВА
Метро
Горьковская
Дополнительные характеристики
Район
Советский район
Цена за м² от
155 000 ₽
Юридическая прозрачность
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Застройщик
ООО СЗ ПОДКОВА
Проектная декларация
Открыть документОписание ЖК
Подкова на Ванеева» — проект группы компаний «Подкова», расположенный в тихом зеленом квартале Советского района (на пересечении улиц Б. Панина и ул. Ванеева). Уникальный для мегаполиса оазис спокойствия гармонично соседствует со знаковыми нижегородскими школами, культурными, гастрономическими и спортивными центрами. Жилой Комплекс состоит из двух разновысотных корпусов, объединенных общей благоустроенной территорией. Первый клубный дом уже сдан, на очереди завершающий видовой корпус, включающий в себя 149 квартир: от компактных студий до просторных четырехкомнатных вариантов. Потрясающий пейзажи из окон, которые никогда не станут рутиной, входные группы с авторским дизайном и благоустроенная аллея вдоль жилого комплекса. Все это — безусловные опции, доступные жителям «Подкова на Ванеева».
Детали объекта
ID объекта
ZHK-PODKOVA-NA-VANEEVA
Тип недвижимости
Квартира
Средняя цена
15 300 000 ₽
Статус
Продажа
Площадь
2-комнатные: 72 м²
4-комн.: 121 м²
4+ комн.: 121 м²
Комнатность
2-4 комнаты
Позиция в Советском районе
Сводка по рынку новостроек рядом с «Подкова на Ванеева» на основе актуального каталога Нижнего Новгорода.
- В советский район в каталоге Нижнедвиж.рф — 11 жилых комплексов.
- Цена за м² (155 000 ₽/м²) ниже медианы района (192 000 ₽/м²) — один из более доступных вариантов в Советском районе.
- Классы жилья в районе: Комфорт (6), Бизнес (4), Элитный (1).
Кому подойдёт этот ЖК
Практические сценарии выбора «Подкова на Ванеева» — без обещаний доходности, только по фактам карточки.
- Подойдёт автовладельцам: до метро «Горьковская» около 5 мин на машине.
- Подходит для первой покупки или переезда в новостройку без переплаты за премиальный сегмент.
Похожие ЖК для сравнения
Подборка по району, классу жилья и ценовому диапазону — чтобы сравнить альтернативы до звонка застройщику.
- ЖК «Мои Цветы» · Советский район · от 7 100 000 ₽
- ЖК «Мёд» · Канавинский район · от 500 000 ₽
- ЖК «Тетра» · Советский район · от 1 000 000 ₽
- ЖК «Савин парк» · Кстовский район · от 4 100 000 ₽
Полезные подборки
Внутренние ссылки по тем же параметрам — район, метро, срок сдачи и бюджет.
Адрес
Адрес
Нижний Новгород, ул. Ванеева, д. 40А
Район
Советский район
Город
Нижний Новгород
Область
Нижегородская область
История улицы
«Улица Ванеева (Нижний Новгород)». Улица Ване́ева (бывш. 8—9 линии, Оперная, Вологодская, Эстонская) — улица в Нагорной части Нижнего Новгорода, начинается от площади Свободы и идёт к Нагорному микрорайону, пересекая Советскую площадь. Для улицы Ванеева характерно сочетание офисных комплексов, предприятий торговли и образовательных учреждений. История Улица названа в честь нижегородца А. А. Ванеева (1872—1899), одного из первых социал-демократов, члена петербургского «Союзы борьбы за
Показать полностьюСвернуть
освобождение рабочего класса», ближайшего соратника В. И. Ленина, вместе с которым отбывал ссылку в селе Ермаковском, недалеко от Шушенского. Транспорт По улице курсируют автобусы и троллейбусы, а также эту улицу пересекает трамвай. Остановки: Театр оперы и балета Улица Республиканская Улица Бориса Панина Улица Ванеева Улица Надежды Сусловой Советская площадь Институт развития образования Кардиологический центр Маршруты Троллейбусы: № 9 «Площадь Минина и Пожарского — пл. Свободы — ул. Ванеева — ул. Рокоссовского — Кузнечиха-2» № 13 «Площадь Минина и Пожарского — ул. Ванеева — ул. Бекетова — Щербинки-2» № 17 «Площадь Минина и Пожарского — ул. Ванеева — ул. Корнилова — ул. Ивлиева — Кузнечиха-2» (до 2024 года) Автобусы: № 20 «Ул. Деловая — Аэропорт» № 36 «Литвинова — Ближнее Константиново» № 41 «Цветы — ТРЦ Седьмое небо» № 61 «Верхние Печёры — ул. Долгополова» № 62 «Ул. Усилова — Щербинки-2» № 91 № 92 «Цветы —ул. Бурнаковская» Маршрутные такси: т31, т34, т70 Фотогалерея См. также Нижегородский государственный академический театр оперы и балета имени А. С. Пушкина Примечания Ссылки Улица Ванеева на сервисе Яндекс.Панорамы.
Транспорт
Ближайшее метро
Горьковская
На машине до метро
5 мин
Район
Советский район
Адрес
Нижний Новгород, ул. Ванеева, д. 40А
Квартиры и цены
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Цена от
от 11 200 000 ₽
2-комн.
от 11 200 000 ₽
Площадь: 72 м²
4-комн.
от 19 400 000 ₽
Площадь: 121 м²
4+ комн.
от 19 400 000 ₽
Площадь: 121 м²
Ипотечный калькулятор для этого ЖК
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
11 200 000 ₽
Первоначальный взнос
30% · 3 360 000 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
7 840 000 ₽
Ежемесячный платеж
120 996 ₽
Переплата за весь срок
21 198 950 ₽
Общая выплата банку
29 038 950 ₽
Рекомендуемый доход семьи
193 593 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.
Квартиры в этом ЖК
2-комнатная квартира, 72 м²
Нижний Новгород, ул. Ванеева, д. 40А
от 11 200 000 ₽
4-комнатная квартира, 121 м²
Нижний Новгород, ул. Ванеева, д. 40А
от 19 400 000 ₽
квартира, 121 м²
Нижний Новгород, ул. Ванеева, д. 40А
от 19 400 000 ₽
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.
Ход строительства
Июнь, 2023
Май, 2023
Апрель, 2023
FAQ по этому ЖК
Какие квартиры доступны в этом ЖК?
В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.
Когда планируется сдача ЖК?
Ориентировочный срок: Сдан.
Есть ли парковка?
Да: Наземный.
Кто застройщик проекта?
Застройщик: ООО СЗ ПОДКОВА.
Цены и спрос
Средняя цена квартиры
15 300 000 ₽
Средняя цена м²
157 500 ₽
Экология
Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.
- Воздух: 7.2/10
- Шум: 6.7/10
- Озеленение: 7.5/10
Показатели качества воздуха
Показатели временно недоступны.
Форма обратной связи
Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвиж.рф свяжется с вами.
Квартиры этого ЖК
Переход к карточкам квартир:
Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
© нижнедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.