Добро пожаловать

Связь с менеджером

info@nizhnedvizh.ru
Мобильное меню

Добро пожаловать

Связь с менеджером

info@nizhnedvizh.ru

ЖК «КМ Печерский»

Нижний Новгород, Казанское шоссе, д. 86

КомфортСдача: II кв. 2027м. Горьковская, 24 мин на машине
Студии + 1-3 комнаты29.98-76.4 м²24 этажей

Коротко: ЖК «КМ Печерский» — ЖК класса «Комфорт» в Нижегородском районе Нижнего Новгорода, застройщик ГК Каркас Монолит. Квартиры от 6,7 до 13,9 млн ₽. В каталоге 8 квартир в продаже. Сдача: II кв. 2027. Метро «Горьковская» — 24 мин на машине. Данные обновлены 13.04.2026.

от 6 693 035 ₽

171 000 ₽/м² - 301 000 ₽/м²

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Подробнее

Подбор квартир в Telegram
ЖК «КМ Печерский» фото 1
ЖК «КМ Печерский» фото 2

Паспорт ЖК

Сдача

II кв. 2027

Выдача ключей

31.12.2027

Класс

Комфорт

Отделка

предчистовая

Материал стен

Кирпич

Этажность

24

Высота потолков

2,6 - 2,7 м

Парковка

Подземный

Застройщик

ГК Каркас Монолит

Метро

Горьковская

Дополнительные характеристики

Район

Нижегородский район

Цена за м² от

171 000 ₽

Юридическая прозрачность

Документы проекта и официальные сведения.

При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.

Застройщик

ГК Каркас Монолит

Проектная декларация

Открыть документ

Описание ЖК

«КМ Печерский» — комфорт ГК «Каркас Монолит» в Нижегородском районе, Казанское шоссе, 86. Это верхняя часть к Печорам и выезду на Казань, не квартал у Кремля. 24 этажа, кирпич, подземный паркинг. Покупают, кому важнее новая высотка на шоссе, чем камерный двор на Горького.

Срок — II квартал 2027. В каталоге студии и 1–3 комнаты; минимальная цена близка к студии около 6,6–6,7 млн ₽. До «Горьковской» в карточке около 24 минут на машине: ежедневный центр закладывайте как поездку, не как прогулку. Потолки 2,6–2,7 м.

Сравните Печерский с «Подковой Новой» на Родионова и другими ЖК восточной дуги верхней части. Если метро пешком критично — это не ваш сценарий. Подбор по году сдачи — в боте и на странице Нижегородского района.

Новостройки в Нижегородский район — сравните срок сдачи и платёж по району.

Нужна подборка квартир в этом ЖК и по району — за 3 шага в Telegram-боте.

Все ЖК района →

Подбор в Telegram

Детали объекта

ID объекта

ZHK-KM-PECHERSKIY

Тип недвижимости

Квартира

Средняя цена

13 990 000 ₽

Статус

Продажа

Площадь

Студии: 29.98 м²
1-комнатные: 37.23-39.4 м²
2-комнатные: 53.65-53.88 м²
3-комнатные: 76.31-76.4 м²

Комнатность

Студии + 1-3 комнаты

Позиция в Нижегородском районе

Сводка по рынку новостроек рядом с «КМ Печерский» на основе актуального каталога Нижнего Новгорода.

  • В нижегородский район в каталоге Нижнедвиж.рф — 34 жилых комплексов.
  • Цена за м² (171 000 ₽/м²) ниже медианы района (234 000 ₽/м²) — один из более доступных вариантов в Нижегородском районе.
  • Классы жилья в районе: Комфорт (14), Бизнес (10), Премиум (3).
Все ЖК в Нижегородском районе

Кому подойдёт этот ЖК

Практические сценарии выбора «КМ Печерский» — без обещаний доходности, только по фактам карточки.

  • Подойдёт автовладельцам: до метро «Горьковская» около 24 мин на машине.
  • Подходит для первой покупки или переезда в новостройку без переплаты за премиальный сегмент.
  • Широкий выбор планировок: в продаже около 178 лотов разной комнатности.

Другие проекты ГК Каркас Монолит

Портфель застройщика в Нижнем Новгороде: сравните соседние по девелоперу новостройки с «КМ Печерский».

  • ЖК «КМ Ривер Парк» · от 39 000 000 ₽ · сдача 2024
  • ЖК «КМ Гагарин Парк» · от 8 010 000 ₽ · сдача 1 кв. 2029
  • ЖК «КМ Дом на Барминской» · от 11 900 000 ₽ · сдача 2026
  • ЖК «КМ Тимирязевский» · от 17 500 000 ₽ · сдача Сдан
  • ЖК «КМ Residence Prime» · от 5 330 000 ₽ · сдача 2023
Все ЖК застройщика ГК Каркас МонолитЖК «КМ Ривер Парк»ЖК «КМ Гагарин Парк»ЖК «КМ Дом на Барминской»ЖК «КМ Тимирязевский»ЖК «КМ Residence Prime»

Похожие ЖК для сравнения

Подборка по району, классу жилья и ценовому диапазону — чтобы сравнить альтернативы до звонка застройщику.

  • ЖК «Подкова Новая» · Нижегородский район · от 7 000 000 ₽
  • ЖК «Подкова на Родионова» · Нижегородский район · от 9 600 000 ₽
  • ЖК «Корица» · Нижегородский район · от 13 100 000 ₽
  • ЖК «GloraX Premium Гребной канал» · Нижегородский район · от 8 500 000 ₽
ЖК «Подкова Новая»ЖК «Подкова на Родионова»ЖК «Корица»ЖК «GloraX Premium Гребной канал»

Полезные подборки

Внутренние ссылки по тем же параметрам — район, метро, срок сдачи и бюджет.

ЖК в Нижегородском районеЖК у метро ГорьковскаяНовостройки со сдачей в 2027ЖК класса «Комфорт»ЖК до 7 млн ₽Весь каталог новостроек

Адрес

Адрес

Нижний Новгород, Казанское шоссе, д. 86

Район

Нижегородский район

Город

Нижний Новгород

Область

Нижегородская область

История улицы

«Казанское шоссе». Каза́нское шоссе — магистральная улица в Нижнем Новгороде, которая начинается от Подновья и заканчивается садами. Расположена в восточной части Нижегородского района. Переходит в федеральную автодорогу М7 «Волга». Навстречу нижегородскому Казанскому шоссе идёт казанское Горьковское шоссе, которое не было переименовано при возвращении городу Горькому исходного названия. Расположение Шоссе начинается от перекрёстка с улицами Бринского, Родионова и Лысогорской и заканчивается

Показать полностьюСвернуть

переходом в Школьную улицу на перекрёстке с Октябрьской улицей. Транспорт Остановки Академическая Композитора Касьянова Казанское шоссе Подновье (Лысогорская) Сады (Афонино) Ранее в Верхние Печёры ходили троллейбусы 1, 16 и 21. См. также Улица Родионова Верхние Печёры Афонино «Казанское шоссе». Каза́нское шоссе — магистральная улица в Нижнем Новгороде, которая начинается от Подновья и заканчивается садами. Расположена в восточной части Нижегородского района. Переходит в федеральную автодорогу М7 «Волга». Навстречу нижегородскому Казанскому шоссе идёт казанское Горьковское шоссе, которое не было переименовано при возвращении городу Горькому исходного названия. Расположение Шоссе начинается от перекрёстка с улицами Бринского, Родионова и Лысогорской и заканчивается переходом в Школьную улицу на перекрёстке с Октябрьской улицей. Транспорт Остановки Академическая Композитора Касьянова Казанское шоссе Подновье (Лысогорская) Сады (Афонино) Ранее в Верхние Печёры ходили троллейбусы 1, 16 и 21. См. также Улица Родионова Верхние Печёры Афонино

Инфраструктура вокруг

  • Торговая и сервисная инфраструктура
  • Подземный паркинг
  • Общественный транспорт до центра

Транспорт

Ближайшее метро

Горьковская

На машине до метро

24 мин

Район

Нижегородский район

Адрес

Нижний Новгород, Казанское шоссе, д. 86

Квартиры и цены в ЖК «КМ Печерский»

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Подробнее

Цена от

от 6 693 035 ₽

1-комнатные

от 8 488 440 ₽

Площадь: 37.23-39.4 м²

2-комнатные

от 10 288 386 ₽

Площадь: 53.65-53.88 м²

3-комнатные

от 13 483 977 ₽

Площадь: 76.31-76.4 м²

Студии

от 6 693 035 ₽

Площадь: 29.98 м²

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

6 693 035 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 007 911 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

4 685 124 ₽

Ежемесячный платеж

72 306 ₽

Переплата за весь срок

12 668 330 ₽

Общая выплата банку

17 353 454 ₽

Рекомендуемый доход семьи

115 690 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Заявка на ипотеку по этому ЖК

Квартиры в этом ЖК

ЖК «КМ Печерский» - 2-комнатная квартира, 53.65 м², 20 этаж
№2128243, 2-комнатная квартира, 53.7 м²

Нижегородский район, Казанское шоссе, 1 по ГП

2-комн.1 сануз.53.65 м²
10 550 272 ₽
ЖК «КМ Печерский» - Студия, 29.98 м², 6 этаж
№2128302, студия, 30 м²

Нижегородский район, Казанское шоссе, 1 по ГП

Студия1 сануз.29.98 м²
6 693 035 ₽
ЖК «КМ Печерский» - 2-комнатная квартира, 53.88 м², 14 этаж
№2128365, 2-комнатная квартира, 53.9 м²

Нижегородский район, Казанское шоссе, 1 по ГП

2-комн.1 сануз.53.88 м²
10 288 386 ₽
ЖК «КМ Печерский» - Студия, 29.98 м², 14 этаж
№2128366, студия, 30 м²

Нижегородский район, Казанское шоссе, 1 по ГП

Студия1 сануз.29.98 м²
6 920 883 ₽
ЖК «КМ Печерский» - 1-комнатная квартира, 39.4 м², 22 этаж
№2128406, 1-комнатная квартира, 39.4 м²

Нижегородский район, Казанское шоссе, 1 по ГП

1-комн.1 сануз.39.4 м²
9 245 210 ₽
ЖК «КМ Печерский» - 3-комнатная квартира, 76.31 м², 3 этаж
№2128683, 3-комнатная квартира, 76.3 м²

Нижегородский район, Казанское шоссе, 3 по ГП

3-комн.2 сануз.76.31 м²
13 483 977 ₽
ЖК «КМ Печерский» - 3-комнатная квартира, 76.4 м², 18 этаж
№2128953, 3-комнатная квартира, 76.4 м²

Нижегородский район, Казанское шоссе, 3 по ГП

3-комн.2 сануз.76.4 м²
13 862 780 ₽
ЖК «КМ Печерский» - 1-комнатная квартира, 37.23 м², 20 этаж
№2128968, 1-комнатная квартира, 37.2 м²

Нижегородский район, Казанское шоссе, 3 по ГП

1-комн.1 сануз.37.23 м²
8 488 440 ₽

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Подробнее

Ход строительства

Апрель, 2026
ЖК «КМ Печерский» — Апрель, 2026 — фото 1
Март, 2026
ЖК «КМ Печерский» — Март, 2026 — фото 1
Февраль, 2026
ЖК «КМ Печерский» — Февраль, 2026 — фото 1

Вопросы о покупке в ЖК «КМ Печерский»

Это Печёры у монастыря или Казанское шоссе?

В карточке адрес — Казанское шоссе, 86, Нижегородский район. Это восточный выезд, не исторический центр.

Когда сдаётся «КМ Печерский»?

II квартал 2027 в каталоге Нижнедвиж.рф. Очередь и корпус сверьте в блоке «Сдача».

Сколько стоит квартира в ЖК «КМ Печерский» в Нижний Новгород?

По данным каталога Нижнедвиж.рф, цены в ЖК «КМ Печерский» начинаются от 6 693 035 ₽ (обновлено 13.04.2026). Точная стоимость зависит от этажа, площади и отделки — смотрите блок «Квартиры и цены».

Какие планировки есть в ЖК «КМ Печерский»?

В продаже: 1-комнатные — от 8 488 440 ₽; 2-комнатные — от 10 288 386 ₽; 3-комнатные — от 13 483 977 ₽; Студии — от 6 693 035 ₽. Полный список — в разделе «Квартиры и цены» на этой странице.

Когда сдаётся ЖК «КМ Печерский»?

Ориентировочный срок сдачи — II кв. 2027. Актуальный график уточняйте у застройщика; ход строительства публикуем в карточке ЖК.

Кто застройщик ЖК «КМ Печерский» в Нижний Новгород?

Застройщик — ГК Каркас Монолит. Другие проекты девелопера — в каталоге застройщиков Нижнедвиж.рф.

Какое метро рядом с ЖК «КМ Печерский»?

Ближайшая станция — «Горьковская». Район: Нижегородский район, Нижний Новгород.

Можно ли купить квартиру в ЖК «КМ Печерский» в ипотеку?

Да. Для новостроек Нижний Новгород доступны семейная ипотека, IT-ипотека и стандартные программы банков. Рассчитайте платёж в ипотечном калькуляторе на странице или оставьте заявку на консультацию.

Помощь при покупке в Нижнем Новгороде

Цены и спрос

Средняя цена квартиры

13 990 000 ₽

Средняя цена м²

236 075 ₽

Экология

Городская среда с устойчивой инфраструктурой и плотной застройкой.

  • Воздух: 7.1/10
  • Шум: 6.4/10
  • Озеленение: 7/10
Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвиж.рф свяжется с вами.

Подобрать в Telegram-боте

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.

Квартиры этого ЖК

Переход к карточкам квартир:

№2128243, 2-комнатная квартира, 53.7 м²№2128302, студия, 30 м²№2128365, 2-комнатная квартира, 53.9 м²№2128366, студия, 30 м²№2128406, 1-комнатная квартира, 39.4 м²№2128683, 3-комнатная квартира, 76.3 м²№2128953, 3-комнатная квартира, 76.4 м²№2128968, 1-комнатная квартира, 37.2 м²

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Подробнее

Похожие жилые комплексы

Подборка по району, классу жилья, цене за м² и сроку сдачи — для сравнения перед выбором.

Весь каталог новостроек →

ЖК рядом на карте

Другие новостройки в пешей и транспортной доступности от «ЖК «КМ Печерский»».

Весь каталог новостроек →

Другие ЖК в Нижегородский район

Соседние проекты в той же локации — удобно сравнить цены и инфраструктуру.

Весь каталог новостроек →

Другие проекты ГК Каркас Монолит

Квартиры от того же застройщика в других районах города.

Весь каталог новостроек →

ЖК в том же бюджете

Новостройки с похожей ценой входа в других районах.

Весь каталог новостроек →

Полезные разделы сайта

Подборки по району, метро, бюджету и сервисы для покупателей жилья.

ЖК в Нижегородском районеНовостройки в Нижегородском районе до 10 млн ₽ЖК комфорт-класса в Нижегородском районеЖК у метро ГорьковскаяВсе ЖК застройщика ГК Каркас МонолитНовостройки со сдачей в 2027 годуЖК класса «Комфорт»ЖК до 7 млн ₽Все ЖК застройщика ГК Каркас МонолитКаталог новостроекЖурнал о недвижимостиМодули для застройщиковЮридическое сопровождениеПроверка квартиры перед покупкойБесплатная консультация юристаКалькулятор флиппинга

Мероприятия рядом с ЖК «КМ Печерский»

летние каникулы с проектом «Переход»
1 июн, пн

летние каникулы с проектом «Переход»

Загородный клуб «Малиновая слобода» · 1.9 км
концерт группы ZOLOTO
7 мар, пт

концерт группы ZOLOTO

концертный зал MILO Concert Hall · 4.7 км
VIII Международный фестиваль искусств 'Стрелка'
4 июн, чт – 21 июн, вс

VIII Международный фестиваль искусств 'Стрелка'

Концертный Пакгауз, Стрелка · 6.2 км
Все мероприятия Нижнего Новгорода →

Нужна помощь?

info@nizhnedvizh.ru
Приложение на телефон

Наведите камеру на QR — откроется Нижнедвиж. Затем добавьте на экран «Домой».

QR-код Нижнедвиж
  1. iPhone: Safari → Поделиться → «На экран „Домой“»
  2. Android: Chrome → меню → «Установить приложение»
  3. Или откройте нижнедвиж.рф
Услуги
Каталог
Подборки по цене
Срок сдачи
Правовая информация

© нижнедвиж.рф 2026 — Все права защищены

Услуги
Калькуляторы
Услуги в Нижнем Новгороде

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Сведения на сайте носят информационный характер и не являются предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием (ст. 437 ГК РФ). Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.