Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Бугров»

Нижний Новгород, Комсомольская площадь, д. 4

БизнесСдача: 2025м. Ленинская, 4 мин на машине
Студии + 1-3 комнаты26-92 м²24 этажей

от 8 543 936 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2025

Класс

Бизнес

Материал стен

Монолит-кирпич

Этажность

24

Высота потолков

от 2,7 м до 2,7 м

Парковка

Гостевой

Метро

Ленинская

Дополнительные характеристики

Район

Ленинский район

Пешком до метро

10 мин

Описание ЖК

Новый жилой комплекс комфорт-класса «Бугров». Одной из ключевых особенностей станет локация комплекса. Комсомольская площадь — это географический центр Нижнего Новгорода. ЖК «Бугров» будет находиться непосредственно за ТЦ «Карусель», соседствуя с деловым центром «Бугров Бизнес Парк», благодаря которому жилой комплекс и получил свое название. Жилой комплекс «Бугров» представляет собой два 24-этажных одноподъездных дома. Благоустроенная придомовая территория спроектирована по принципу «двор без машин». Большая тематическая детская площадка, спортивный комплекс и уютная зона для релаксации подарят будущим жителям много запоминающихся моментов. В жилом комплексе «Бугров» каждому найдется свой идеальный уголок: от уютных и функциональных студий до просторных трехкомнатных квартир с мастер-спальнями. Часть планировок предусматривает гардеробные комнаты, которые помогут сэкономить полезное пространство. Каждая квартира обладает теплой лоджией, которая станет вашим уютным уголком для отдыха или работы. Благодаря удачному расположению жители «Бугрова» будут пользоваться отличной транспортной инфраструктурой: Автобусная остановка (17 маршрутов) — всего 3 минуты пешкомТрамвайная остановка (4 маршрута) — 6 минут пешкомСтанция метро «Ленинская» — 10 минут пешкомДля комфортной и счастливой жизни жителей комплекса «Бугров» в округе предусмотрено все необходимое: крупные магазины, школы, детские сады, несколько благоустроенных скверов. Здесь вы найдете все, что нужно для счастливой и гармоничной жизни в большом городе.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-BUGROV

Тип недвижимости

Квартира

Средняя цена

25 620 000 ₽

Статус

Продажа

Площадь

Студии: 26-31 м²
1-комнатные: 39-45 м²
2-комнатные: 58-67 м²
3-комнатные: 81-92 м²

Комнатность

Студии + 1-3 комнаты

Адрес

Адрес

Нижний Новгород, Комсомольская площадь, д. 4

Район

Ленинский район

Город

Нижний Новгород

Область

Нижегородская область

История улицы

«Площадь Свободы (станция метро, Нижний Новгород)». «Площадь Свободы» — строящаяся 16-я станция Нижегородского метрополитена. Строится в Нижегородском районе под одноимённой площадью, в районе улиц Ванеева, Горького, Семашко, Варварской и Ошарской. Будет расположена на Автозаводской линии, между действующей станцией «Горьковская» и строящейся станцией «Сенная». После открытия «Площадь Свободы» станет второй станцией метрополитена в Нагорной части Нижнего Новгорода. Возможные названия По

Показать полностьюСвернуть

советскому плану развития Горьковского метрополитена станция носила нынешнее название. При проработке трассы Нагорного радиуса Автозаводской линии в начале 2010-х годов основным рабочим названием являлось «Оперный театр» по расположенному рядом Нижегородскому театру оперы и балета им. А. С. Пушкина. В частности, оно фигурирует в отделке на станции метро «Горьковская». Общественностью предлагались и другие названия, в том числе «Острожная» (по расположенному рядом Нижегородскому острогу) и «Кулибинская» (по находящемуся в непосредственной близости от западного вестибюля станции парку Кулибина). После анонса строительства и переноса расположения станции основным названием с марта 2022 года стало «Площадь Свободы» по находящейся рядом одноимённой площади. Перспективы Ранее на станции планировалась пересадка на третью линию Нижегородского метрополитена. По обновлённому плану пересадка на третью линию Нижегородского метрополитена будет организована на станции Горьковская, однако «НижегородгражданНИИпроект» ранее планировал организовать её всё же на станции «Оперный театр», как и планировалось ранее. В настоящее время вопрос, где будет организована пересадка на Нагорную линию — на «Площади Свободы» или на «Горьковской» — остаётся неясным, равно как и перспективы самой третьей линии. Строительство 13 ноября 2012 года ведущий архитектор «Нижегородметропроект» Павел Пресняков совместно с авторами художественных панно на станции метро «Горьковская» Алексеем Рогоновым и Олегом Мустафиным представил проекты будущих станций метро «Оперный театр» и «Сенная площадь». Подготовка к строительству 12 сентября 2018 года муниципальное казённое учреждение «Главное управление по строительству и ремонту метрополитена, мостов и дорожных сетей в городе Нижнем Новгороде» (МКУ «ГУММиД») получило разрешение на подготовку документации по планировке территории для продления линии метрополитена от станции «Горьковская» до станции «Сенная». В приказе говорится, что документы должны быть представлены в департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в течение одного года. В конце 2019 года Правительство Нижнего Новгорода разработало программу развития городской инфраструктуры, согласно которой участок до станции «Сенная» должен быть сдан в эксплуатацию до 2030 года. Проект линии метро от станции «Горьковская» до станции «Сенная» с мая 2021 года прошел корректировку, согласно которой Автозаводская линия до «Сенной» пройдёт полностью под улицей Горького.. Изначально запланированная под улицей Белинского в границах улиц Ванеева и Ошарская промежуточная станция будет размещена под площадью Свободы. Строительство 2022 год 30 марта 2022 года была развёрнута строительная площадка от улицы Решетниковской до Студёной улицы для сооружения котлована под демонтажную камеру для тоннелепроходческого комплекса. 23 апреля 2022 года было прекращено движение троллейбусов по улице Горького. Маршрут троллейбуса № 31 сокращён до площади Горького, троллейбус № 9 возвращён на площадь Минина. В июле 2022 года начались работы по ограждению площадки в зоне будущей станции. 2023 год В феврале 2023 года была забита первая свая в основание стартового котлована, за тупиками «Горьковской». 8 июля 2023 года движение транспорта по площади Свободы и улице Горького до перекрёстка с Ошарской улицей было закрыто.

Транспорт

Ближайшее метро

Ленинская

Пешком до метро

10 мин

На машине до метро

4 мин

Район

Ленинский район

Адрес

Нижний Новгород, Комсомольская площадь, д. 4

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 8 543 936 ₽

1-комнатные

от 16 026 888 ₽

Площадь: 39-45 м²

2-комнатные

от 23 509 840 ₽

Площадь: 58-67 м²

3-комнатные

от 30 992 792 ₽

Площадь: 81-92 м²

Студии

от 8 543 936 ₽

Площадь: 26-31 м²

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

8 543 936 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 563 181 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

5 980 755 ₽

Ежемесячный платеж

92 302 ₽

Переплата за весь срок

16 171 648 ₽

Общая выплата банку

22 152 403 ₽

Рекомендуемый доход семьи

147 683 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Квартиры в этом ЖК

1-комнатные
1-комнатная квартира, 42 м²

Нижний Новгород, Комсомольская площадь, д. 4

1-комн.1 сануз.42 м²
от 16 026 888 ₽
2-комнатные
2-комнатная квартира, 63 м²

Нижний Новгород, Комсомольская площадь, д. 4

2-комн.1 сануз.63 м²
от 23 509 840 ₽
3-комнатные
3-комнатная квартира, 87 м²

Нижний Новгород, Комсомольская площадь, д. 4

3-комн.1 сануз.87 м²
от 30 992 792 ₽
Студии
студия, 29 м²

Нижний Новгород, Комсомольская площадь, д. 4

Студия1 сануз.29 м²
от 8 543 936 ₽

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

Ход строительства

Май, 2025
ЖК «Бугров» — Май, 2025 — фото 1
Апрель, 2025
ЖК «Бугров» — Апрель, 2025 — фото 1
Март, 2025
ЖК «Бугров» — Март, 2025 — фото 1

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: 2025.

Есть ли парковка?

Да: Гостевой.

Цены и спрос

Средняя цена квартиры

25 620 000 ₽

Средняя цена м²

725 606 ₽

Экология

Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.

  • Воздух: 7.2/10
  • Шум: 6.7/10
  • Озеленение: 7.5/10

Показатели качества воздуха

AQI US

9

Основной загрязнитель

p2

Температура

1°C

Влажность

92%

Ветер

4.72 м/с

Локация мониторинга: Нижний Новгород, Комсомольская площадь, д. 4, Нижний Новгород, Россия.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.

Квартиры этого ЖК

Переход к карточкам квартир:

1-комнатная квартира, 42 м²2-комнатная квартира, 63 м²3-комнатная квартира, 87 м²студия, 29 м²

Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.