Связь с менеджером
Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504
БизнесСдача: 2027м. Горьковская, 15 мин на машине177 000 ₽/м² - 372 000 ₽/м²





Сдача
Класс
Отделка
Этажность
Высота потолков
Метро
Тип отделки
Район
Цена за м² от
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Проектная декларация
Открыть документGloraX Premium Гребной канал» - это современные кварталы премиум-класса у воды недалеко от центра города с философией slow-life. Это инфраструктура для активной и здоровой жизни, модный гастрокластер с особыми программами питания. Дома с фасадами в виде парусов и многофункциональная набережная с променадом, зонами для медитации и йоги, упирающаяся в любимейшую пляжную зону всех нижегородцев, и во все века прекрасная река. Это 2 детских сада, школа, нетиповые детские площадки для разных возрастов. GloraX Premium Гребной канал – это эксклюзивный Нижний с современной средой, в которой решения и внимание к деталям подчеркивают высокий статус и индивидуальность жителей. Приватные дворы на стилобатах, безбарьерная среда, IP домофоны, система «Умный ЖК» и отапливаемые паркинги. Дизайнерское гранд-лобби со вторым светом и клубом резидентов. Общественный центр с спортзалом и бассейном.
ID объекта
Тип недвижимости
Средняя цена
Статус
Площадь
Комнатность
Адрес
Район
Город
Область
«Гребной канал (Нижний Новгород)». Гребно́й кана́л — искусственный канал в Нижнем Новгороде. Образован дамбой, которая соединила берег реки Волги и остров Печёрские Пески. Была построена в 1976 году. Тогда же появилась бетонная набережная Гребного канала, созданная для защиты Печёрского Вознесенского монастыря. В настоящее время место вдоль воды активно используется для занятий спортом и отдыха. История Территория Гребного канала находится в восточной стороне Нижнего Новгорода. Исторически
пролив между берегом Волги и островом (ныне — полуостров) Печёрские Пески назывался Печёрской Воложкой. Гребной канал оформился на карте Нижнего Новгорода в 1976 году. Тогда искусственная дамба соединила берег Волги и остров Печёрские Пески. Узкий (100—150 метров) и неглубокий (около 5 метров) рукав стали использовать для занятий греблей (отсюда и название места — Гребной). Тогда же построили бетонную набережную Гребного канала для защиты Печёрского Вознесенского монастыря. Вдоль набережной проходит автомобильная дорога. Гребной канал — место для тренировок спортсменов Нижегородской областной спортивной школы олимпийского резерва по гребному спорту. Набережную Гребного канала комплексно не ремонтировали с момента основания. На месте обновлялось только асфальтовое покрытие на верхнем ярусе. При этом пришёл в негодность нижний ярус набережной, бетонные склоны берегоукрепления, трибуны у судейской вышки, отсутствовало освещение и зоны отдыха. Современность В 2021 году на набережной Гребного канала начались строительно-монтажные работы в рамках благоустройства к 800-летию Нижнего Новгорода. Благоустройство затронуло участок набережной Гребного канала — от съезда с улицы Красная Слобода до пересечения с улицей Слобода Подновье. Концепцию благоустройства разработало бюро «Новое» под кураторством Института развития городской среды Нижегородской области. Плиты берегоукрепления были очищены пескоструйной обработкой, в нишах плит было высажено разнотравье. На бетонном берегу канала появились трибуны с деревянными настилами и лежаки. Установили скамейки. Вдоль всего променада смонтировали освещение. На верхнем ярусе набережной появилась велополоса, а на нижнем ярусе сделали прорезиненную дорожку для бега и ходьбы. После благоустройства набережной Гребного канала её удалось объединить с Нижне-Волжской набережной в связное прогулочное пространство. В 2022 году на Гребном канале заработал спортивный комплекс «Горадром». Он включает уличную площадку и крытый павильон. Комплекс объединил несколько молодых олимпийских видов спорта: баскетбол 3х3, скейтбординг и скалолазание. В основу проекта легла концепция, разработанная архитектурным бюро «Гора». Судейская вышка Небольшое сооружение в стиле неоконструктивизма построили в 1988 году для проведения II Всесоюзных юношеских игр по гребному спорту, архитекторы — Ю. Н. Карцев и С. А. Касаткин. Разные объёмы, многоступенчатость и лестницы, наклонённые под разными углами, символизировали жизнь в спорте, движение вверх от достижения к достижению. С начала 2000-х годов вышка пустовала и разрушалась. В год 800-летия Нижнего Новгорода в ходе благоустройства набережной Гребного канала полузаброшенный объект восстановили. Проект реконструкции выполнило нижегородское бюро «Гора» (реновация 2020—2021 гг., С. Горшунов, А. Булахова). В тёплое время года там работает кафе. Конструкция здания предназначена только для сезонного использования. В номинации «Реконструкция и реставрация зданий и сооружений» 26-го Национального независимого архитектурного рейтинга «Золотая капитель» победу одержала отреставрированная судейская вышка на Гребном канале. Объекты В районе Гребного канала находится ряд знаковых мест: Печёрский Вознесенский мужской монастырь Парк Победы Нижегородская канатная дорога Трамплин К-60 Примечания
Ближайшее метро
На машине до метро
Район
Адрес
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Цена от
Студии
Площадь: 30 м²
1-комн.
Площадь: 39 м²
2-комн.
Площадь: 53 м²
3-комн.
Площадь: 71 м²
4-комн.
Площадь: 101-121 м²
4+ комн.
Площадь: 101 м²
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
8 500 000 ₽
Первоначальный взнос
30% · 2 550 000 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
5 950 000 ₽
Ежемесячный платеж
91 827 ₽
Переплата за весь срок
16 088 489 ₽
Общая выплата банку
22 038 489 ₽
Рекомендуемый доход семьи
146 923 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504

Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504

Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504

Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504

Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504

Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.
В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.
Ориентировочный срок: 2027.
Средняя цена квартиры
Средняя цена м²
Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.
AQI US
Основной загрязнитель
Температура
Влажность
Ветер
Локация мониторинга: Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504, Нижний Новгород, Россия.
Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвижимость.рф свяжется с вами.
Переход к карточкам квартир:
Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
© нижнедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.