Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «GloraX Premium Гребной канал»

Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504

БизнесСдача: 2027м. Горьковская, 15 мин на машине
Студии + 1-4 комнаты30-121 м²13 этажей

от 8 500 000 ₽

177 000 ₽/м² - 372 000 ₽/м²

Паспорт ЖК

Сдача

2027

Класс

Бизнес

Отделка

чистовая

Этажность

13

Высота потолков

3 м

Метро

Горьковская

Дополнительные характеристики

Тип отделки

чистовая

Район

Нижегородский район

Цена за м² от

177 000 ₽

Описание ЖК

GloraX Premium Гребной канал» - это современные кварталы премиум-класса у воды недалеко от центра города с философией slow-life. Это инфраструктура для активной и здоровой жизни, модный гастрокластер с особыми программами питания. Дома с фасадами в виде парусов и многофункциональная набережная с променадом, зонами для медитации и йоги, упирающаяся в любимейшую пляжную зону всех нижегородцев, и во все века прекрасная река. Это 2 детских сада, школа, нетиповые детские площадки для разных возрастов. GloraX Premium Гребной канал – это эксклюзивный Нижний с современной средой, в которой решения и внимание к деталям подчеркивают высокий статус и индивидуальность жителей. Приватные дворы на стилобатах, безбарьерная среда, IP домофоны, система «Умный ЖК» и отапливаемые паркинги. Дизайнерское гранд-лобби со вторым светом и клубом резидентов. Общественный центр с спортзалом и бассейном.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-GLORAX-PREMIUM-GREBNOY-KANAL

Тип недвижимости

Квартира

Средняя цена

23 650 000 ₽

Статус

Продажа

Площадь

Студии: 30 м²
1-комнатные: 39 м²
2-комнатные: 53 м²
3-комнатные: 71 м²
4-комн.: 101-121 м²
4+ комн.: 101 м²

Комнатность

Студии + 1-4 комнаты

Адрес

Адрес

Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504

Район

Нижегородский район

Город

Нижний Новгород

Область

Нижегородская область

История улицы

«Гребной канал (Нижний Новгород)». Гребно́й кана́л — искусственный канал в Нижнем Новгороде. Образован дамбой, которая соединила берег реки Волги и остров Печёрские Пески. Была построена в 1976 году. Тогда же появилась бетонная набережная Гребного канала, созданная для защиты Печёрского Вознесенского монастыря. В настоящее время место вдоль воды активно используется для занятий спортом и отдыха. История Территория Гребного канала находится в восточной стороне Нижнего Новгорода. Исторически

Показать полностьюСвернуть

пролив между берегом Волги и островом (ныне — полуостров) Печёрские Пески назывался Печёрской Воложкой. Гребной канал оформился на карте Нижнего Новгорода в 1976 году. Тогда искусственная дамба соединила берег Волги и остров Печёрские Пески. Узкий (100—150 метров) и неглубокий (около 5 метров) рукав стали использовать для занятий греблей (отсюда и название места — Гребной). Тогда же построили бетонную набережную Гребного канала для защиты Печёрского Вознесенского монастыря. Вдоль набережной проходит автомобильная дорога. Гребной канал — место для тренировок спортсменов Нижегородской областной спортивной школы олимпийского резерва по гребному спорту. Набережную Гребного канала комплексно не ремонтировали с момента основания. На месте обновлялось только асфальтовое покрытие на верхнем ярусе. При этом пришёл в негодность нижний ярус набережной, бетонные склоны берегоукрепления, трибуны у судейской вышки, отсутствовало освещение и зоны отдыха. Современность В 2021 году на набережной Гребного канала начались строительно-монтажные работы в рамках благоустройства к 800-летию Нижнего Новгорода. Благоустройство затронуло участок набережной Гребного канала — от съезда с улицы Красная Слобода до пересечения с улицей Слобода Подновье. Концепцию благоустройства разработало бюро «Новое» под кураторством Института развития городской среды Нижегородской области. Плиты берегоукрепления были очищены пескоструйной обработкой, в нишах плит было высажено разнотравье. На бетонном берегу канала появились трибуны с деревянными настилами и лежаки. Установили скамейки. Вдоль всего променада смонтировали освещение. На верхнем ярусе набережной появилась велополоса, а на нижнем ярусе сделали прорезиненную дорожку для бега и ходьбы. После благоустройства набережной Гребного канала её удалось объединить с Нижне-Волжской набережной в связное прогулочное пространство. В 2022 году на Гребном канале заработал спортивный комплекс «Горадром». Он включает уличную площадку и крытый павильон. Комплекс объединил несколько молодых олимпийских видов спорта: баскетбол 3х3, скейтбординг и скалолазание. В основу проекта легла концепция, разработанная архитектурным бюро «Гора». Судейская вышка Небольшое сооружение в стиле неоконструктивизма построили в 1988 году для проведения II Всесоюзных юношеских игр по гребному спорту, архитекторы — Ю. Н. Карцев и С. А. Касаткин. Разные объёмы, многоступенчатость и лестницы, наклонённые под разными углами, символизировали жизнь в спорте, движение вверх от достижения к достижению. С начала 2000-х годов вышка пустовала и разрушалась. В год 800-летия Нижнего Новгорода в ходе благоустройства набережной Гребного канала полузаброшенный объект восстановили. Проект реконструкции выполнило нижегородское бюро «Гора» (реновация 2020—2021 гг., С. Горшунов, А. Булахова). В тёплое время года там работает кафе. Конструкция здания предназначена только для сезонного использования. В номинации «Реконструкция и реставрация зданий и сооружений» 26-го Национального независимого архитектурного рейтинга «Золотая капитель» победу одержала отреставрированная судейская вышка на Гребном канале. Объекты В районе Гребного канала находится ряд знаковых мест: Печёрский Вознесенский мужской монастырь Парк Победы Нижегородская канатная дорога Трамплин К-60 Примечания

Транспорт

Ближайшее метро

Горьковская

На машине до метро

15 мин

Район

Нижегородский район

Адрес

Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 8 500 000 ₽

Студии

от 8 500 000 ₽

Площадь: 30 м²

1-комн.

от 9 300 000 ₽

Площадь: 39 м²

2-комн.

от 10 700 000 ₽

Площадь: 53 м²

3-комн.

от 14 600 000 ₽

Площадь: 71 м²

4-комн.

от 33 000 000 ₽

Площадь: 101-121 м²

4+ комн.

от 33 000 000 ₽

Площадь: 101 м²

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

8 500 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 550 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

5 950 000 ₽

Ежемесячный платеж

91 827 ₽

Переплата за весь срок

16 088 489 ₽

Общая выплата банку

22 038 489 ₽

Рекомендуемый доход семьи

146 923 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Квартиры в этом ЖК

Студии
студия, 30 м²

Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504

Студия1 сануз.30 м²
от 8 500 000 ₽
1-комн.
1-комнатная квартира, 39 м²

Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504

1-комн.1 сануз.39 м²
от 9 300 000 ₽
2-комн.
2-комнатная квартира, 53 м²

Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504

2-комн.1 сануз.53 м²
от 10 700 000 ₽
3-комн.
3-комнатная квартира, 71 м²

Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504

3-комн.1 сануз.71 м²
от 14 600 000 ₽
4-комн.
4-комнатная квартира, 111 м²

Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504

4-комн.1 сануз.111 м²
от 33 000 000 ₽
4+ комн.
квартира, 101 м²

Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504

Квартира1 сануз.101 м²
от 33 000 000 ₽

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: 2027.

Цены и спрос

Средняя цена квартиры

23 650 000 ₽

Средняя цена м²

274 500 ₽

Экология

Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.

  • Воздух: 7.2/10
  • Шум: 6.7/10
  • Озеленение: 7.5/10

Показатели качества воздуха

AQI US

9

Основной загрязнитель

p2

Температура

1°C

Влажность

92%

Ветер

4.72 м/с

Локация мониторинга: Нижний Новгород, Гребной канал, д. 504, Нижний Новгород, Россия.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.

Квартиры этого ЖК

Переход к карточкам квартир:

студия, 30 м²1-комнатная квартира, 39 м²2-комнатная квартира, 53 м²3-комнатная квартира, 71 м²4-комнатная квартира, 111 м²квартира, 101 м²

Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.