Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Линдовский»

Нижний Новгород, ул. Лин, д. 60

КомфортСдача: 2026м. Буревестник, 3 мин на машине
1-3 комнаты40-91 м²25 этажей

от 7 000 000 ₽

161 000 ₽/м² - 209 000 ₽/м²

Паспорт ЖК

Сдача

2026

Класс

Комфорт

Материал стен

Монолит-кирпич

Этажность

25

Высота потолков

2,65 - 3,85 м

Парковка

Подземный

Метро

Буревестник

Дополнительные характеристики

Район

Московский район

Пешком до метро

19 мин

Цена за м² от

161 000 ₽

Описание ЖК

Новый жилой комплекс «Каскад на Линдовской» от застройщика «Каскад» расположен по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Линдовская

Детали объекта

ID объекта

ZHK-LINDOVSKIY

Тип недвижимости

Квартира

Средняя цена

11 250 000 ₽

Статус

Продажа

Площадь

1-комнатные: 40 м²
2-комнатные: 57 м²
3-комнатные: 91 м²

Комнатность

1-3 комнаты

Адрес

Адрес

Нижний Новгород, ул. Лин, д. 60

Район

Московский район

Город

Нижний Новгород

Область

Нижегородская область

История улицы

ЖК расположен в городской среде Нижний Новгород, в зоне Московский район, где ключевым ориентиром выступает ул. Лин. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между

Показать полностьюСвернуть

кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером застройщик в формате Комфорт, с заявленным сроком 2026. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около 7.2/10, шумовой фон 6.7/10, уровень озеленения 7.5/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

Буревестник

Пешком до метро

19 мин

На машине до метро

3 мин

Район

Московский район

Адрес

Нижний Новгород, ул. Лин, д. 60

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 7 000 000 ₽

1-комн.

от 7 000 000 ₽

Площадь: 40 м²

2-комн.

от 9 200 000 ₽

Площадь: 57 м²

3-комн.

от 14 800 000 ₽

Площадь: 91 м²

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

7 000 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 100 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

4 900 000 ₽

Ежемесячный платеж

75 622 ₽

Переплата за весь срок

13 249 344 ₽

Общая выплата банку

18 149 344 ₽

Рекомендуемый доход семьи

120 996 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Квартиры в этом ЖК

1-комн.
1-комнатная квартира, 40 м²

Нижний Новгород, ул. Лин, д. 60

1-комн.1 сануз.40 м²
от 7 000 000 ₽
2-комн.
2-комнатная квартира, 57 м²

Нижний Новгород, ул. Лин, д. 60

2-комн.1 сануз.57 м²
от 9 200 000 ₽
3-комн.
3-комнатная квартира, 91 м²

Нижний Новгород, ул. Лин, д. 60

3-комн.1 сануз.91 м²
от 14 800 000 ₽

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

Ход строительства

Апрель, 2026
ЖК «Линдовский» — Апрель, 2026 — фото 1
Март, 2026
ЖК «Линдовский» — Март, 2026 — фото 1
Февраль, 2026
ЖК «Линдовский» — Февраль, 2026 — фото 1

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: 2026.

Есть ли парковка?

Да: Подземный.

Цены и спрос

Средняя цена квартиры

11 250 000 ₽

Средняя цена м²

182 000 ₽

Экология

Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.

  • Воздух: 7.2/10
  • Шум: 6.7/10
  • Озеленение: 7.5/10

Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвиж.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.

Квартиры этого ЖК

Переход к карточкам квартир:

1-комнатная квартира, 40 м²2-комнатная квартира, 57 м²3-комнатная квартира, 91 м²

Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.