
Сормовский парк
Парк
Связь с менеджером
Нижний Новгород, ул. Красных Зорь, д. 23д
БизнесСдача: IV кв. 2026м. Буревестник, 7 мин пешком157 000 ₽/м² - 283 000 ₽/м²





Сдача
Выдача ключей
Класс
Материал стен
Этажность
Высота потолков
Парковка
Застройщик
Метро
Выдача ключей
Материал стен
Район
Пешком до метро
Цена за м² от
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Застройщик
Проектная декларация
Открыть документНовый жилой комплекс «Авиатор» от застройщика «СЗ ЗАРЯ» расположен по адресу Нижний Новгород, улица Красных Зорь, 23Д.
ID объекта
Тип недвижимости
Средняя цена
Статус
Площадь
Комнатность
Адрес
Район
Город
Область
«Улица Красных Зорь». Улица Кра́сных Зорь — название улиц в различных населённых пунктах государств бывшего СССР. Россия Улица Красных Зорь — улица в Воронеже Улица Красных Зорь — улица в Волгограде. Улица Красных Зорь — улица в Екатеринбурге. Улица Красных Зорь — улица в Иванове. Улица Красных Зорь — улица в Москве. Улица Красных Зорь — улица в Нижнем Новгороде. Улица Красных Зорь — улица в Новосибирске. Улица Красных Зорь — улица в Ростове-на-Дону. В Санкт-Петербурге: Улица Красных Зорь —
улица в историческом районе Старо-Паново. Улица Красных Зорь — улица в Красном Селе. Улица Красных Зорь — старое название Конюшенной улицы в Павловске. Улица Красных Зорь — с 1918 по 15 декабря 1934 года название бо́льшей части Каменноостровского проспекта. Улица Красных Зорь — улица в Томске (Микрорайон Наука). Украина Улица Красных Зорь — улица в Одессе. Улица Красные Зори — улица в Енакиево. См. также Бульвар Красных Зорь Красные Зори ЖК расположен в городской среде Нижний Новгород, в зоне Московский район, где ключевым ориентиром выступает ул. Красных Зорь. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером СЗ ЗАРЯ в формате Бизнес, с заявленным сроком IV кв. 2026. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около 7.2/10, шумовой фон 6.7/10, уровень озеленения 7.5/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.
Ближайшее метро
Пешком до метро
На машине до метро
Район
Адрес
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Цена от
1-комнатная квартира
Площадь: 24.99-151.58 м²
2-комнатная квартира
Площадь: 57.12-92.43 м²
3-комнатная квартира
Площадь: 81.44-96.47 м²
Нежилые помещения
Площадь: 37.95-248.35 м²
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
14 448 923 ₽
Первоначальный взнос
30% · 4 334 677 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
10 114 246 ₽
Ежемесячный платеж
156 094 ₽
Переплата за весь срок
27 348 392 ₽
Общая выплата банку
37 462 638 ₽
Рекомендуемый доход семьи
249 751 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Нижний Новгород, ул. Красных Зорь, д. 23д

Нижний Новгород, ул. Красных Зорь, д. 23д

Нижний Новгород, ул. Красных Зорь, д. 23д

Нижний Новгород, ул. Красных Зорь, д. 23д
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.



В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.
Ориентировочный срок: IV кв. 2026.
Да: 113 мест.
Застройщик: СЗ ЗАРЯ.
Средняя цена квартиры
Средняя цена м²
Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.
Показатели временно недоступны.
Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвижимость.рф свяжется с вами.
Переход к карточкам квартир:
Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Интересные локации в шаговой доступности от жилого комплекса
Образовательные учреждения в пешей доступности
Ближайшие события и мероприятия в районе
2 января · 00:00 – 00:00
музей истории и быта Советского Союза «Назад в СССР»
2 января · 00:00 – 00:00
галерея кукол «Хрупкие мечты»
© нижнедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.