Добро пожаловать

Связь с менеджером

info@nizhnedvizh.ru
Мобильное меню

Добро пожаловать

Связь с менеджером

info@nizhnedvizh.ru

ЖК «Подкова на Цветочной»

Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, д. 40

КомфортСдача: Сданм. Горьковская, 9 мин на машине
Студии + 1-3 комнаты26-92 м²19 этажей

Коротко: ЖК «Подкова на Цветочной» — ЖК класса «Комфорт» в Приокском районе Нижнего Новгорода. Квартиры от 8,5 до 40,5 млн ₽. Сдача: Сдан. Метро «Горьковская» — 9 мин на машине. Данные обновлены 10.04.2026.

от 8 543 936 ₽

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Подробнее

Подбор квартир в Telegram
ЖК «Подкова на Цветочной» фото 1
ЖК «Подкова на Цветочной» фото 2
ЖК «Подкова на Цветочной» фото 3

Паспорт ЖК

Сдача

Сдан

Класс

Комфорт

Материал стен

Монолит-кирпич

Этажность

19

Парковка

Гостевой

Метро

Горьковская

Дополнительные характеристики

Район

Приокский район

Юридическая прозрачность

Документы проекта и официальные сведения.

При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.

Проектная декларация

Проектная декларация размещена в официальном реестре

Описание ЖК

Подкова на Цветочной» – новый концептуальный проект, в основу которого положена идея комфортной городской среды. Архитектурный ансамбль комплекса представляет собой композицию из трех корпусов. Высокие 19-ти этажные башни эффектно скользят мимо друг друга, открывая виды не на квартиры в соседних домах, а на захватывающие окружающие пейзажи, создавая пространство, полное света и воздуха. Грамотная локация в центре сложившейся инфраструктуры микрорайона и роскошной природной зоны вдохновило нас спроектировать свыше 200 семейных и видовых квартир. В каждом доме всего один подъезд, чтобы обеспечить кулуарность и комфорт проживания его жителей. Несмотря на центральное расположение, здесь можно скрыться от городской суеты на территории комплекса - полностью благоустроенной, озелененной и вдохновляющей проводить время в активных играх с семьей или, наоборот, в уединении и спокойствии. Безопасность для детей и удобство для родителей – важнейшие принципы, которым мы следовали при проектировании жилого комплекса. Как результат - все детские площадки изолированы от машин и посторонних людей. Рядом с жилым комплексом есть не только вся социальная и общественная инфраструктура, но и удобные выезды и дорожные развязки. Крупный гипермаркет, фитнес—центр, детские сады и остановки общественного транспорта: весь комфортный набор современного горожанина в пешей доступности. Двор жилого комплекса – такая же важная часть дома, как подъезд или квартира. Здесь должно быть безопасно, комфортно и интересно. Вот почему мы предусмотрели игровые площадки для малышей разных возрастов и полностью закрыли их от посторонних людей и автомобилей.

Новостройки в Приокский район — сравните срок сдачи и платёж по району.

Нужна подборка квартир в этом ЖК и по району — за 3 шага в Telegram-боте.

Все ЖК района →

Подбор в Telegram

Детали объекта

ID объекта

ZHK-PODKOVA-NA-TSVETOCHNOY

Тип недвижимости

Квартира

Средняя цена

25 620 000 ₽

Статус

Продажа

Площадь

Студии: 26-31 м²
1-комнатные: 39-45 м²
2-комнатные: 58-67 м²
3-комнатные: 81-92 м²

Комнатность

Студии + 1-3 комнаты

Позиция в Приокском районе

Сводка по рынку новостроек рядом с «Подкова на Цветочной» на основе актуального каталога Нижнего Новгорода.

  • В приокский район в каталоге Нижнедвиж.рф — 8 жилых комплексов.
  • Минимальная цена в проекте — от 5 330 000 ₽.
  • Классы жилья в районе: Комфорт (8).
Все ЖК в Приокском районе

Кому подойдёт этот ЖК

Практические сценарии выбора «Подкова на Цветочной» — без обещаний доходности, только по фактам карточки.

  • Подойдёт автовладельцам: до метро «Горьковская» около 9 мин на машине.
  • Подходит для первой покупки или переезда в новостройку без переплаты за премиальный сегмент.

Похожие ЖК для сравнения

Подборка по району, классу жилья и ценовому диапазону — чтобы сравнить альтернативы до звонка застройщику.

  • ЖК «Новое Ольгино» · Приокский район · от 5 120 000 ₽
  • ЖК «Green House» · Приокский район · от 5 330 000 ₽
  • ЖК «Импульс» · Приокский район · от 5 400 000 ₽
  • ЖК «Подкова. Дом на Цветочной» · Приокский район · от 6 700 000 ₽
ЖК «Новое Ольгино»ЖК «Green House»ЖК «Импульс»ЖК «Подкова. Дом на Цветочной»

Полезные подборки

Внутренние ссылки по тем же параметрам — район, метро, срок сдачи и бюджет.

ЖК в Приокском районеЖК у метро ГорьковскаяЖК класса «Комфорт»ЖК до 6 млн ₽Весь каталог новостроек

Адрес

Адрес

Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, д. 40

Район

Приокский район

Город

Нижний Новгород

Область

Нижегородская область

История улицы

ЖК расположен в городской среде Нижний Новгород, в зоне Приокский район, где ключевым ориентиром выступает Анкудиновское шоссе. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство

Показать полностьюСвернуть

между кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером застройщик в формате Комфорт, с заявленным сроком Сдан. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около 7.2/10, шумовой фон 6.7/10, уровень озеленения 7.5/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

Горьковская

На машине до метро

9 мин

Район

Приокский район

Адрес

Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, д. 40

Квартиры и цены в ЖК «Подкова на Цветочной»

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Подробнее

Цена от

от 8 543 936 ₽

1-комнатные

от 16 026 888 ₽

Площадь: 39-45 м²

2-комнатные

от 23 509 840 ₽

Площадь: 58-67 м²

3-комнатные

от 30 992 792 ₽

Площадь: 81-92 м²

Студии

от 8 543 936 ₽

Площадь: 26-31 м²

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

8 543 936 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 563 181 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

5 980 755 ₽

Ежемесячный платеж

92 302 ₽

Переплата за весь срок

16 171 648 ₽

Общая выплата банку

22 152 403 ₽

Рекомендуемый доход семьи

147 683 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Заявка на ипотеку по этому ЖК

Квартиры в этом ЖК

1-комнатные
1-комнатная квартира, 42 м²

Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, д. 40

1-комн.1 сануз.42 м²
от 16 026 888 ₽
2-комнатные
2-комнатная квартира, 63 м²

Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, д. 40

2-комн.1 сануз.63 м²
от 23 509 840 ₽
3-комнатные
3-комнатная квартира, 87 м²

Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, д. 40

3-комн.1 сануз.87 м²
от 30 992 792 ₽
Студии
студия, 29 м²

Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, д. 40

Студия1 сануз.29 м²
от 8 543 936 ₽

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Подробнее

Вопросы о покупке в ЖК «Подкова на Цветочной»

Сколько стоит квартира в ЖК «Подкова на Цветочной» в Нижний Новгород?

По данным каталога Нижнедвиж.рф, цены в ЖК «Подкова на Цветочной» начинаются от 8 543 936 ₽ (обновлено 10.04.2026). Точная стоимость зависит от этажа, площади и отделки — смотрите блок «Квартиры и цены».

Какие планировки есть в ЖК «Подкова на Цветочной»?

В продаже: 1-комнатные — от 16 026 888 ₽; 2-комнатные — от 23 509 840 ₽; 3-комнатные — от 30 992 792 ₽; Студии — от 8 543 936 ₽. Полный список — в разделе «Квартиры и цены» на этой странице.

Когда сдаётся ЖК «Подкова на Цветочной»?

Ориентировочный срок сдачи — Сдан. Актуальный график уточняйте у застройщика; ход строительства публикуем в карточке ЖК.

Какое метро рядом с ЖК «Подкова на Цветочной»?

Ближайшая станция — «Горьковская». Район: Приокский район, Нижний Новгород.

Можно ли купить квартиру в ЖК «Подкова на Цветочной» в ипотеку?

Да. Для новостроек Нижний Новгород доступны семейная ипотека, IT-ипотека и стандартные программы банков. Рассчитайте платёж в ипотечном калькуляторе на странице или оставьте заявку на консультацию.

Сколько квартир в продаже в ЖК «Подкова на Цветочной»?

В каталоге указано около 8 лотов. Актуальное наличие и бронирование — у застройщика или через заявку на сайте.

Помощь при покупке в Нижнем Новгороде

Цены и спрос

Средняя цена квартиры

25 620 000 ₽

Средняя цена м²

725 606 ₽

Экология

Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.

  • Воздух: 7.2/10
  • Шум: 6.7/10
  • Озеленение: 7.5/10
Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвиж.рф свяжется с вами.

Подобрать в Telegram-боте

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.

Квартиры этого ЖК

Переход к карточкам квартир:

1-комнатная квартира, 42 м²2-комнатная квартира, 63 м²3-комнатная квартира, 87 м²студия, 29 м²

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Подробнее

Похожие жилые комплексы

Подборка по району, классу жилья, цене за м² и сроку сдачи — для сравнения перед выбором.

Весь каталог новостроек →

ЖК рядом на карте

Другие новостройки в пешей и транспортной доступности от «ЖК «Подкова на Цветочной»».

Весь каталог новостроек →

ЖК в том же бюджете

Новостройки с похожей ценой входа в других районах.

Весь каталог новостроек →

Полезные разделы сайта

Подборки по району, метро, бюджету и сервисы для покупателей жилья.

ЖК в Приокском районеНовостройки в Приокском районе до 6 млн ₽ЖК у метро ГорьковскаяЖК класса «Комфорт»ЖК до 6 млн ₽Каталог новостроекЖурнал о недвижимостиМодули для застройщиковЮридическое сопровождениеПроверка квартиры перед покупкойБесплатная консультация юристаКалькулятор флиппингаИпотечный калькуляторКалькуляторы и подборкиЮрист по недвижимости

Мероприятия рядом с ЖК «Подкова на Цветочной»

летние каникулы с проектом «Переход»
1 июн, пн

летние каникулы с проектом «Переход»

Загородный клуб «Малиновая слобода» · 4.2 км
Благотворительный полумарафон 'Беги, герой!'
23 мая, сб – 24 мая, вс

Благотворительный полумарафон 'Беги, герой!'

'Совкомбанк Арена' · 6.3 км
постоянная экспозиция «Старинная техника и инструменты»
3 янв, ср

постоянная экспозиция «Старинная техника и инструменты»

Технический музей · 6.5 км
Все мероприятия Нижнего Новгорода →

Нужна помощь?

info@nizhnedvizh.ru
Приложение на телефон

Наведите камеру на QR — откроется Нижнедвиж. Затем добавьте на экран «Домой».

QR-код Нижнедвиж
  1. iPhone: Safari → Поделиться → «На экран „Домой“»
  2. Android: Chrome → меню → «Установить приложение»
  3. Или откройте нижнедвиж.рф
Услуги
Каталог
Подборки по цене
Срок сдачи
Правовая информация

© нижнедвиж.рф 2026 — Все права защищены

Услуги
Калькуляторы
Услуги в Нижнем Новгороде

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Сведения на сайте носят информационный характер и не являются предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием (ст. 437 ГК РФ). Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.