Сдача 1 кв. 2029
ЖК «КМ Гагарин Парк»Нижний Новгород • Приокский район
Горьковская • 9 мин.
Связь с менеджером
Нижний Новгород, ул. 40 лет Октября, д. 1
КомфортСдача: 2029м. Горьковская, 10 мин на машине


Сдача
Класс
Материал стен
Этажность
Высота потолков
Парковка
Метро
Район
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Проектная декларация
Жилой комплекс «Доминант» предстает не просто как набор квартир, а как тщательно продуманное пространство для жизни, где каждая квартира — уютное место для комфорта и безопасности. Архитектурная концепция ориентирована на свет и пространство: большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом, а продуманные планировки дают возможность рационально организовать жилую и рабочую зоны, создавая ощущение свободы даже в компактных метражах. Общественные пространства комплекса спроектированы с фокусом на семейные ценности и активный образ жизни. Уютные дворы без машин, благоустроенные прогулочные аллеи и игровые зоны для детей обеспечивают безопасную и приятную среду для прогулок и общения соседей. Зеленые насаждения и ландшафтный дизайн формируют тихие уголки для отдыха, пикников и вечерних прогулок, а наличие спортивных площадок позволяет поддерживать режим тренировок прямо рядом с домом. Безопасность и приватность находятся в приоритете: закрытая охраняемая территория, контрольно-пропускная система и видеонаблюдение создают спокойную атмосферу, где можно спокойно оставлять детей играть во дворе и не беспокоиться о посторонних. Для автомобилистов предусмотрены удобные варианты парковки, что избавляет от ежедневных поисков места и сокращает утомительные утренние сборы. Инфраструктурная составляющая — значимое преимущество: в пешей доступности находятся школы, детские сады и медицинские учреждения, а также магазины, кафе и зоны для досуга. Близость парка «Швейцария» расширяет возможности для активного отдыха на природе, семейных прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. В сумме «Доминант» предлагает сбалансированную среду, где комфорт, безопасность и удобство городской жизни соединены с теплом домашнего очага.
ID объекта
Тип недвижимости
Средняя цена
Статус
Площадь
Комнатность
Сводка по рынку новостроек рядом с «Доминант» на основе актуального каталога Нижнего Новгорода.
Практические сценарии выбора «Доминант» — без обещаний доходности, только по фактам карточки.
Подборка по району, классу жилья и ценовому диапазону — чтобы сравнить альтернативы до звонка застройщику.
Внутренние ссылки по тем же параметрам — район, метро, срок сдачи и бюджет.
Адрес
Район
Город
Область
ЖК расположен в городской среде Нижний Новгород, в зоне Приокский район, где ключевым ориентиром выступает ул. 40 лет Октября. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство
между кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером застройщик в формате Комфорт, с заявленным сроком 2029. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около 7.2/10, шумовой фон 6.7/10, уровень озеленения 7.5/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.
Ближайшее метро
На машине до метро
Район
Адрес
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Цена от
1-комнатные
Площадь: 39-45 м²
2-комнатные
Площадь: 58-67 м²
3-комнатные
Площадь: 81-92 м²
Студии
Площадь: 26-31 м²
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
8 415 352 ₽
Первоначальный взнос
30% · 2 524 606 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
5 890 746 ₽
Ежемесячный платеж
90 913 ₽
Переплата за весь срок
15 928 269 ₽
Общая выплата банку
21 819 015 ₽
Рекомендуемый доход семьи
145 460 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Нижний Новгород, ул. 40 лет Октября, д. 1

Нижний Новгород, ул. 40 лет Октября, д. 1

Нижний Новгород, ул. 40 лет Октября, д. 1

Нижний Новгород, ул. 40 лет Октября, д. 1
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.



По данным каталога Нижнедвиж.рф, цены в ЖК «Доминант» начинаются от 8 415 352 ₽ (обновлено 10.04.2026). Точная стоимость зависит от этажа, площади и отделки — смотрите блок «Квартиры и цены».
В продаже: 1-комнатные — от 10 593 116 ₽; 2-комнатные — от 12 770 880 ₽; 3-комнатные — от 14 948 644 ₽; Студии — от 8 415 352 ₽. Полный список — в разделе «Квартиры и цены» на этой странице.
Ориентировочный срок сдачи — 2029. Актуальный график уточняйте у застройщика; ход строительства публикуем в карточке ЖК.
Ближайшая станция — «Горьковская». Район: Приокский район, Нижний Новгород.
Да. Для новостроек Нижний Новгород доступны семейная ипотека, IT-ипотека и стандартные программы банков. Рассчитайте платёж в ипотечном калькуляторе на странице или оставьте заявку на консультацию.
В каталоге указано около 318 лотов. Актуальное наличие и бронирование — у застройщика или через заявку на сайте.
Средняя цена квартиры
Средняя цена м²
Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.
Показатели временно недоступны.
Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвиж.рф свяжется с вами.
Переход к карточкам квартир:
Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Подборка по району, классу жилья, цене за м² и сроку сдачи — для сравнения перед выбором.

Сдача 1 кв. 2029
ЖК «КМ Гагарин Парк»Нижний Новгород • Приокский район
Горьковская • 9 мин.

Сдача IV кв. 2027
ЖК «Новое Ольгино»Нижний Новгород • Приокский район
Автозаводская • 8 мин.

Сдача Сдан
ЖК «Подкова на Цветочной»Нижний Новгород • Приокский район
Горьковская • 9 мин.

Сдача 2025
ЖК «Green House»Нижний Новгород • Приокский район
Горьковская • 11 мин.
Другие новостройки в пешей и транспортной доступности от «ЖК «Доминант»».

Сдача 2025
ЖК «Швейцария Парк»Нижний Новгород • Приокский район
Двигатель Революции • 5 мин.

Сдача Сдан
ЖК «Подкова. Дом на Цветочной»Нижний Новгород • Приокский район
Горьковская • 22 мин.

Сдача I кв. 2028
ЖК «на улице Шекспира»Нижний Новгород • Ленинский район
Двигатель Революции • 4 мин.

Сдача 2024
ЖК «КМ Ривер Парк»Нижний Новгород • Ленинский район
Заречная • 5 мин.
Подборки по району, метро, бюджету и сервисы для покупателей жилья.



Нужна помощь?
Наведите камеру на QR — откроется Нижнедвиж. Затем добавьте на экран «Домой».
© нижнедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Калькуляторы: Все инструменты · Ипотека · Семейная 6% · Ремонт · Флиппинг · Бот подбора
Услуги в Нижнем Новгороде: Юрист по недвижимости · Подбор новостройки · Ипотека на новостройку · Семейная ипотека · Приёмка квартиры в новостройке
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.