Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Новое Ольгино»

Нижний Новгород, ул. Большая Окружная улица, д. 23

КомфортСдача: IV кв. 2027м. Автозаводская, 8 мин пешком
Студии + 1-3 комнаты26-92 м²23 этажей

от 5 351 264 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

IV кв. 2027

Класс

Комфорт

Материал стен

Монолит-кирпич

Этажность

23

Высота потолков

от 2,72 м до 2,72 м

Парковка

Гостевой

Застройщик

СЗ НО

Метро

Автозаводская

Дополнительные характеристики

Район

Приокский район

Пешком до метро

8 мин

Описание ЖК

Новый жилой комплекс «по пр.Гагарина» от застройщика «СЗ НО Дирекция по строительству» расположен по адресу: городской округ Нижний Новгород, деревня Ольгино

Детали объекта

ID объекта

ZHK-NOVOE-OLGINO

Тип недвижимости

Квартира

Средняя цена

6 580 000 ₽

Статус

Продажа

Площадь

Студии: 26-31 м²
1-комнатные: 39-45 м²
2-комнатные: 58-67 м²
3-комнатные: 81-92 м²

Комнатность

Студии + 1-3 комнаты

Адрес

Адрес

Нижний Новгород, ул. Большая Окружная улица, д. 23

Район

Приокский район

Город

Нижний Новгород

Область

Нижегородская область

История улицы

«Большая Покровская улица». Больша́я Покро́вская у́лица — главная улица Нижнего Новгорода. Расположена в историческом центре города. Связывает 4 площади: Минина и Пожарского, Театральную, Горького и Лядова. Одна из самых старинных улиц. До 1917 года считалась дворянской. Оформилась как главная улица города к концу XVIII века. Длина Большой Покровской — 2232 метра, 1236 из них сегодня — пешеходные (от площади Минина и Пожарского до улицы Малой Покровской). Происхождение названия Названа по

Показать полностьюСвернуть

стоявшей на ней церкви Покрова Пресвятой Богородицы (ныне утрачена). Из писцовой книги 1621—1622 годов известно, что ранний прообраз этой улицы назывался Большой Никольской. История Российская империя Улица начала формироваться в средние века. Тогда её направление было задано дорогой на Москву. В пределах города она носила название Большой Никольской улицы, по направлению к Никольским воротам Нового острога. После визита Императрицы Екатерины II был разработан новый регулярный план города, предусматривающий квартальную систему. В 1770 году направление улицы сменилось до Дмитриевской башни Кремля и, в начале 1790-х годов, улицу начали реконструировать. На плане города 1799 года на улице преобладали деревянные строения. Например, на месте Нижегородского театра драмы располагались хозяйственные постройки усадьбы генерал-губернатора. В 1823—1824 годах была построена колокольня у церкви Покрова Пресвятой Богородицы. С тех пор вместо Никольской улица стала именоваться Большой Покровской. Чаще всего улицу именовали Покро́вкой. В конце XVIII — начале XIX веков на улице стали строить каменные здания. C тех пор она стала главной улицей города и стала именоваться в народе дворя́нской, из-за расположения на ней усадеб генералитета, княжеских родов, наместника, вице-губернатора и других сановных чинов. В 1896 году был построен Николаевский театр, открытие которого было приурочено к началу Всероссийской выставки. 18 июля 1896 года его посетил император Николай II. Через Большую Покровскую проходила одна из первых трамвайных линий, запущенных к открытию Всероссийской промышленно-художественной выставки 1896 года. Сейчас трамвайная линия лишь пересекает улицу. Но в память об этом факте в центре улицы установили несколько метров рельсов и макет трамвая. К началу XX века застройка улицы сильно уплотнилась, и дома стали образовывать непрерывные линии по обеим сторонам улицы. В 1913 году на улице построен главный Государственный банк. Его открытие было приурочено к 300-летию дома Романовых. Советский период После революции улица была переименована и стала носить имя революционера Я. М. Свердлова и в народе именовалась просто Свердло́вкой. В доме на этой улице Яков Михайлович родился, здесь прошли его детство и юность. Приблизительно в 1935 году была снесена Покровская церковь. До 1982 года улица была проезжей, а затем её сделали пешеходной от площади Минина и Пожарского до пересечения с улицей Малой Покровской. Современная Россия После распада Советского Союза улице было возвращено имя Большой Покровской. В 2004 году улица была полностью реконструирована. Её замостили брусчаткой, установили бронзовые скульптуры. Наиболее популярными являются скульптура «Весёлой козы» напротив драматического театра и скульптура городового у площади Минина и Пожарского. Улицу Большую Покровскую начали благоустраивать в 2018 году, к Чемпионату мира по футболу. На участке от площади Минина и Пожарского до улицы Октябрьской провели реконструкцию: брусчатку заменили на гранитное покрытие, установили малые архитектурные формы, высадили новые деревья. Весной 2021 года началось благоустройство улицы на участке от улицы Малой Покровской до улицы Октябрьской в рамках подготовки к 800-летию Нижнего Новгорода. Концепция обновления была разработана КБ «Стрелка» под кураторством Института развития городской среды Нижегородской области. Основной целью было изменить характер улицы с транзита на центральный променад.

Транспорт

Ближайшее метро

Автозаводская

Пешком до метро

8 мин

На машине до метро

8 мин

Район

Приокский район

Адрес

Нижний Новгород, ул. Большая Окружная улица, д. 23

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 5 351 264 ₽

1-комнатные

от 5 889 712 ₽

Площадь: 39-45 м²

2-комнатные

от 6 428 160 ₽

Площадь: 58-67 м²

3-комнатные

от 6 966 608 ₽

Площадь: 81-92 м²

Студии

от 5 351 264 ₽

Площадь: 26-31 м²

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

5 351 264 ₽

Первоначальный взнос

30% · 1 605 379 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

3 745 885 ₽

Ежемесячный платеж

57 811 ₽

Переплата за весь срок

10 128 677 ₽

Общая выплата банку

13 874 562 ₽

Рекомендуемый доход семьи

92 497 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Квартиры в этом ЖК

1-комнатные
1-комнатная квартира, 42 м²

Нижний Новгород, ул. Большая Окружная улица, д. 23

1-комн.1 сануз.42 м²
от 5 889 712 ₽
2-комнатные
2-комнатная квартира, 63 м²

Нижний Новгород, ул. Большая Окружная улица, д. 23

2-комн.1 сануз.63 м²
от 6 428 160 ₽
3-комнатные
3-комнатная квартира, 87 м²

Нижний Новгород, ул. Большая Окружная улица, д. 23

3-комн.1 сануз.87 м²
от 6 966 608 ₽
Студии
студия, 29 м²

Нижний Новгород, ул. Большая Окружная улица, д. 23

Студия1 сануз.29 м²
от 5 351 264 ₽

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: IV кв. 2027.

Есть ли парковка?

Да: Гостевой.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: СЗ НО.

Цены и спрос

Средняя цена квартиры

6 580 000 ₽

Средняя цена м²

151 818 ₽

Экология

Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.

  • Воздух: 7.2/10
  • Шум: 6.7/10
  • Озеленение: 7.5/10

Показатели качества воздуха

AQI US

9

Основной загрязнитель

p2

Температура

1°C

Влажность

92%

Ветер

4.72 м/с

Локация мониторинга: Нижний Новгород, ул. Большая Окружная улица, д. 23, Нижний Новгород, Россия.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.

Квартиры этого ЖК

Переход к карточкам квартир:

1-комнатная квартира, 42 м²2-комнатная квартира, 63 м²3-комнатная квартира, 87 м²студия, 29 м²

Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.