Добро пожаловать

Связь с менеджером

info@nizhnedvizh.ru
Мобильное меню

Добро пожаловать

Связь с менеджером

info@nizhnedvizh.ru

ЖК «Новая Жизнь - Ройка»

Нижний Новгород, ул. Развития, д. 1

КомфортСдача: III кв. 2027м. Пролетарская, 20 мин на машине
Студии + 1-3 комнаты26-92 м²

Коротко: ЖК «Новая Жизнь - Ройка» — ЖК класса «Комфорт» в Кстовском районе Нижнего Новгорода. Квартиры от 6,3 до 10,2 млн ₽. Сдача: III кв. 2027. Метро «Пролетарская» — 20 мин на машине. Данные обновлены 11.04.2026.

от 6 259 168 ₽

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Подробнее

Подбор квартир в Telegram
ЖК «Новая Жизнь - Ройка» фото 1
ЖК «Новая Жизнь - Ройка» фото 2
ЖК «Новая Жизнь - Ройка» фото 3

Паспорт ЖК

Сдача

III кв. 2027

Класс

Комфорт

Отделка

чистовая

Высота потолков

от 2,74–2,78 м до 2,74–2,78 м

Метро

Пролетарская

Дополнительные характеристики

Тип отделки

чистовая

Район

Кстовский район

Юридическая прозрачность

Документы проекта и официальные сведения.

При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.

Проектная декларация

Проектная декларация размещена в официальном реестре

Описание ЖК

Новая Жизнь - Ройка» — это микрорайон, созданный для комфортной и размеренной загородной жизни. На территории площадью свыше 30 га будут расположены 65 малоэтажных домов высотой не выше 4 этажей, торговый центр с супермаркетом и всеми необходимыми магазинами товаров и услуг повседневного спроса — аптеки, салоны сотовой связи, магазин бытовых услуг, кафе, банкоматы. В 5 минутах пешком от застройки планируется строительство школы на 1300 мест и 2 детских садов, каждый на 280 мест. В проекте предусмотрен зеленый пешеходный бульвар, который станет местом притяжения для всех жителей, ведь здесь запланированы зоны для отдыха для взрослых и детей всех возрастов, детские и спортивные площадки, велосипедные и пешеходные дорожки. Проект бульвара разработало известное бюро «Чехарда». Все квартиры в микрорайоне с индивидуальным газовым отоплением и с уже с готовым ремонтом под ключ. Это идеальное место для жизни, ведь вокруг много зелени и свежего воздуха, а до центра города, всего 20 минут на машине. Преимущества проекта: 11 минут на машине до а/с Щербинки.23 минуты на машине м/р Печеры.4 минуты на машине до ТРЦ Мега. 36 минут на машине до пл. Горького, Н. Новгород.Все квартиры с чистовой отделкой под ключ.Широкий выбор планировок (от однокомнатных 32 кв. м. до трехкомнатных 80 кв. м.).Высокая скорость строительства. Дом готов за 12 месяцев.Индивидуальное газовое отопление.Дома выполнены из силикатного кирпича.Зеленый пешеходный бульвар.Благоустройства от известного бюро «Чехарда».Детские и спортивные площадки на территории.Школа и два детских сада в шаговой доступности.Зоны отдыха для взрослых.Велосипедные и пешеходные дорожки.Торговый центр и магазины на территории микрорайона.Видеонаблюдение. Наземная парковка.

Новостройки в Кстовский район — сравните срок сдачи и платёж по району.

Нужна подборка квартир в этом ЖК и по району — за 3 шага в Telegram-боте.

Все ЖК района →

Подбор в Telegram

Детали объекта

ID объекта

ZHK-NOVAYA-ZHIZN-ROYKA

Тип недвижимости

Квартира

Средняя цена

8 380 000 ₽

Статус

Продажа

Площадь

Студии: 26-31 м²
1-комнатные: 39-45 м²
2-комнатные: 58-67 м²
3-комнатные: 81-92 м²

Комнатность

Студии + 1-3 комнаты

Позиция в Кстовском районе

Сводка по рынку новостроек рядом с «Новая Жизнь - Ройка» на основе актуального каталога Нижнего Новгорода.

  • В кстовский район в каталоге Нижнедвиж.рф — 3 жилых комплекса.
  • Минимальная цена в проекте — от 5 860 000 ₽.
  • Классы жилья в районе: Комфорт (2), Эконом (1).
Все ЖК в Кстовском районе

Кому подойдёт этот ЖК

Практические сценарии выбора «Новая Жизнь - Ройка» — без обещаний доходности, только по фактам карточки.

  • Подойдёт автовладельцам: до метро «Пролетарская» около 20 мин на машине.
  • Подходит для первой покупки или переезда в новостройку без переплаты за премиальный сегмент.

Похожие ЖК для сравнения

Подборка по району, классу жилья и ценовому диапазону — чтобы сравнить альтернативы до звонка застройщику.

  • ЖК «Сердце города» · Кстовский район
  • ЖК «по ул. Новая Жизнь» · Кстовский район · от 5 330 000 ₽
  • ЖК «Светлоярский Парк» · Сормовский район · от 4 500 000 ₽
  • ЖК «Новое Ольгино» · Приокский район · от 5 120 000 ₽
ЖК «Сердце города»ЖК «по ул. Новая Жизнь»ЖК «Светлоярский Парк»ЖК «Новое Ольгино»

Полезные подборки

Внутренние ссылки по тем же параметрам — район, метро, срок сдачи и бюджет.

ЖК в Кстовском районеЖК у метро ПролетарскаяНовостройки со сдачей в 2027ЖК класса «Комфорт»ЖК до 6 млн ₽Весь каталог новостроек

Адрес

Адрес

Нижний Новгород, ул. Развития, д. 1

Район

Кстовский район

Город

Нижний Новгород

Область

Нижегородская область

История улицы

ЖК расположен в городской среде Нижний Новгород, в зоне Кстовский район, где ключевым ориентиром выступает ул. Развития. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между

Показать полностьюСвернуть

кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером застройщик в формате Комфорт, с заявленным сроком III кв. 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около 7.2/10, шумовой фон 6.7/10, уровень озеленения 7.5/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

Пролетарская

На машине до метро

20 мин

Район

Кстовский район

Адрес

Нижний Новгород, ул. Развития, д. 1

Квартиры и цены в ЖК «Новая Жизнь - Ройка»

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Подробнее

Цена от

от 6 259 168 ₽

1-комнатные

от 7 188 544 ₽

Площадь: 39-45 м²

2-комнатные

от 8 117 920 ₽

Площадь: 58-67 м²

3-комнатные

от 9 047 296 ₽

Площадь: 81-92 м²

Студии

от 6 259 168 ₽

Площадь: 26-31 м²

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

6 259 168 ₽

Первоначальный взнос

30% · 1 877 750 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

4 381 418 ₽

Ежемесячный платеж

67 619 ₽

Переплата за весь срок

11 847 125 ₽

Общая выплата банку

16 228 543 ₽

Рекомендуемый доход семьи

108 190 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Заявка на ипотеку по этому ЖК

Квартиры в этом ЖК

1-комнатные
1-комнатная квартира, 42 м²

Нижний Новгород, ул. Развития, д. 1

1-комн.1 сануз.42 м²
от 7 188 544 ₽
2-комнатные
2-комнатная квартира, 63 м²

Нижний Новгород, ул. Развития, д. 1

2-комн.1 сануз.63 м²
от 8 117 920 ₽
3-комнатные
3-комнатная квартира, 87 м²

Нижний Новгород, ул. Развития, д. 1

3-комн.1 сануз.87 м²
от 9 047 296 ₽
Студии
студия, 29 м²

Нижний Новгород, ул. Развития, д. 1

Студия1 сануз.29 м²
от 6 259 168 ₽

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Подробнее

Вопросы о покупке в ЖК «Новая Жизнь - Ройка»

Сколько стоит квартира в ЖК «Новая Жизнь - Ройка» в Нижний Новгород?

По данным каталога Нижнедвиж.рф, цены в ЖК «Новая Жизнь - Ройка» начинаются от 6 259 168 ₽ (обновлено 11.04.2026). Точная стоимость зависит от этажа, площади и отделки — смотрите блок «Квартиры и цены».

Какие планировки есть в ЖК «Новая Жизнь - Ройка»?

В продаже: 1-комнатные — от 7 188 544 ₽; 2-комнатные — от 8 117 920 ₽; 3-комнатные — от 9 047 296 ₽; Студии — от 6 259 168 ₽. Полный список — в разделе «Квартиры и цены» на этой странице.

Когда сдаётся ЖК «Новая Жизнь - Ройка»?

Ориентировочный срок сдачи — III кв. 2027. Актуальный график уточняйте у застройщика; ход строительства публикуем в карточке ЖК.

Какое метро рядом с ЖК «Новая Жизнь - Ройка»?

Ближайшая станция — «Пролетарская». Район: Кстовский район, Нижний Новгород.

Можно ли купить квартиру в ЖК «Новая Жизнь - Ройка» в ипотеку?

Да. Для новостроек Нижний Новгород доступны семейная ипотека, IT-ипотека и стандартные программы банков. Рассчитайте платёж в ипотечном калькуляторе на странице или оставьте заявку на консультацию.

Сколько квартир в продаже в ЖК «Новая Жизнь - Ройка»?

В каталоге указано около 8 лотов. Актуальное наличие и бронирование — у застройщика или через заявку на сайте.

Помощь при покупке в Нижнем Новгороде

Цены и спрос

Средняя цена квартиры

8 380 000 ₽

Средняя цена м²

197 000 ₽

Экология

Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.

  • Воздух: 7.2/10
  • Шум: 6.7/10
  • Озеленение: 7.5/10
Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвиж.рф свяжется с вами.

Подобрать в Telegram-боте

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.

Квартиры этого ЖК

Переход к карточкам квартир:

1-комнатная квартира, 42 м²2-комнатная квартира, 63 м²3-комнатная квартира, 87 м²студия, 29 м²

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Подробнее

Похожие жилые комплексы

Подборка по району, классу жилья, цене за м² и сроку сдачи — для сравнения перед выбором.

Весь каталог новостроек →

ЖК рядом на карте

Другие новостройки в пешей и транспортной доступности от «ЖК «Новая Жизнь - Ройка»».

Весь каталог новостроек →

ЖК в том же бюджете

Новостройки с похожей ценой входа в других районах.

Весь каталог новостроек →

Полезные разделы сайта

Подборки по району, метро, бюджету и сервисы для покупателей жилья.

ЖК в Кстовском районеЖК у метро ПролетарскаяНовостройки со сдачей в 2027 годуЖК класса «Комфорт»ЖК до 6 млн ₽Каталог новостроекЖурнал о недвижимостиМодули для застройщиковЮридическое сопровождениеПроверка квартиры перед покупкойБесплатная консультация юристаКалькулятор флиппингаИпотечный калькуляторКалькуляторы и подборкиЮрист по недвижимости

Нужна помощь?

info@nizhnedvizh.ru
Приложение на телефон

Наведите камеру на QR — откроется Нижнедвиж. Затем добавьте на экран «Домой».

QR-код Нижнедвиж
  1. iPhone: Safari → Поделиться → «На экран „Домой“»
  2. Android: Chrome → меню → «Установить приложение»
  3. Или откройте нижнедвиж.рф
Услуги
Каталог
Подборки по цене
Срок сдачи
Правовая информация

© нижнедвиж.рф 2026 — Все права защищены

Услуги
Калькуляторы
Услуги в Нижнем Новгороде

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Сведения на сайте носят информационный характер и не являются предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием (ст. 437 ГК РФ). Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.