Добро пожаловать
Добро пожаловать
Связь с менеджером
@mosnedvizh_manager
ЖК «Новая Жизнь - Ройка»
Нижний Новгород, ул. Развития, д. 1
КомфортСдача: III кв. 2027м. Пролетарская, 20 мин на машинеот 6 259 168 ₽
Паспорт ЖК
Сдача
III кв. 2027
Класс
Комфорт
Отделка
чистовая
Высота потолков
от 2,74–2,78 м до 2,74–2,78 м
Метро
Пролетарская
Дополнительные характеристики
Тип отделки
чистовая
Район
Кстовский район
Юридическая прозрачность
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Проектная декларация
Проектная декларация размещена в официальном реестре
Описание ЖК
Новая Жизнь - Ройка» — это микрорайон, созданный для комфортной и размеренной загородной жизни. На территории площадью свыше 30 га будут расположены 65 малоэтажных домов высотой не выше 4 этажей, торговый центр с супермаркетом и всеми необходимыми магазинами товаров и услуг повседневного спроса — аптеки, салоны сотовой связи, магазин бытовых услуг, кафе, банкоматы. В 5 минутах пешком от застройки планируется строительство школы на 1300 мест и 2 детских садов, каждый на 280 мест. В проекте предусмотрен зеленый пешеходный бульвар, который станет местом притяжения для всех жителей, ведь здесь запланированы зоны для отдыха для взрослых и детей всех возрастов, детские и спортивные площадки, велосипедные и пешеходные дорожки. Проект бульвара разработало известное бюро «Чехарда». Все квартиры в микрорайоне с индивидуальным газовым отоплением и с уже с готовым ремонтом под ключ. Это идеальное место для жизни, ведь вокруг много зелени и свежего воздуха, а до центра города, всего 20 минут на машине. Преимущества проекта: 11 минут на машине до а/с Щербинки.23 минуты на машине м/р Печеры.4 минуты на машине до ТРЦ Мега. 36 минут на машине до пл. Горького, Н. Новгород.Все квартиры с чистовой отделкой под ключ.Широкий выбор планировок (от однокомнатных 32 кв. м. до трехкомнатных 80 кв. м.).Высокая скорость строительства. Дом готов за 12 месяцев.Индивидуальное газовое отопление.Дома выполнены из силикатного кирпича.Зеленый пешеходный бульвар.Благоустройства от известного бюро «Чехарда».Детские и спортивные площадки на территории.Школа и два детских сада в шаговой доступности.Зоны отдыха для взрослых.Велосипедные и пешеходные дорожки.Торговый центр и магазины на территории микрорайона.Видеонаблюдение. Наземная парковка.
Детали объекта
ID объекта
ZHK-NOVAYA-ZHIZN-ROYKA
Тип недвижимости
Квартира
Средняя цена
8 380 000 ₽
Статус
Продажа
Площадь
Студии: 26-31 м²
1-комнатные: 39-45 м²
2-комнатные: 58-67 м²
3-комнатные: 81-92 м²
Комнатность
Студии + 1-3 комнаты
Адрес
Адрес
Нижний Новгород, ул. Развития, д. 1
Район
Кстовский район
Город
Нижний Новгород
Область
Нижегородская область
История улицы
ЖК расположен в городской среде Нижний Новгород, в зоне Кстовский район, где ключевым ориентиром выступает ул. Развития. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между
Показать полностьюСвернуть
кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером застройщик в формате Комфорт, с заявленным сроком III кв. 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около 7.2/10, шумовой фон 6.7/10, уровень озеленения 7.5/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.
Транспорт
Ближайшее метро
Пролетарская
На машине до метро
20 мин
Район
Кстовский район
Адрес
Нижний Новгород, ул. Развития, д. 1
Квартиры и цены
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Цена от
от 6 259 168 ₽
1-комнатные
от 7 188 544 ₽
Площадь: 39-45 м²
2-комнатные
от 8 117 920 ₽
Площадь: 58-67 м²
3-комнатные
от 9 047 296 ₽
Площадь: 81-92 м²
Студии
от 6 259 168 ₽
Площадь: 26-31 м²
Ипотечный калькулятор для этого ЖК
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
6 259 168 ₽
Первоначальный взнос
30% · 1 877 750 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
4 381 418 ₽
Ежемесячный платеж
67 619 ₽
Переплата за весь срок
11 847 125 ₽
Общая выплата банку
16 228 543 ₽
Рекомендуемый доход семьи
108 190 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.
Квартиры в этом ЖК
1-комнатная квартира, 42 м²
Нижний Новгород, ул. Развития, д. 1
от 7 188 544 ₽
2-комнатная квартира, 63 м²
Нижний Новгород, ул. Развития, д. 1
от 8 117 920 ₽
3-комнатная квартира, 87 м²
Нижний Новгород, ул. Развития, д. 1
от 9 047 296 ₽
студия, 29 м²
Нижний Новгород, ул. Развития, д. 1
от 6 259 168 ₽
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.
FAQ по этому ЖК
Какие квартиры доступны в этом ЖК?
В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.
Когда планируется сдача ЖК?
Ориентировочный срок: III кв. 2027.
Цены и спрос
Средняя цена квартиры
8 380 000 ₽
Средняя цена м²
197 000 ₽
Экология
Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.
- Воздух: 7.2/10
- Шум: 6.7/10
- Озеленение: 7.5/10
Показатели качества воздуха
AQI US
54
Основной загрязнитель
p2
Температура
28°C
Влажность
32%
Ветер
2.78 м/с
Локация мониторинга: Нижний Новгород, ул. Развития, д. 1, Нижний Новгород, Россия.
Форма обратной связи
Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвижимость.рф свяжется с вами.
Квартиры этого ЖК
Переход к карточкам квартир:
Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
© нижнедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.