Связь с менеджером
Нижний Новгород, ул. Авангардная, д. 8в
КомфортСдача: 2028м. Бурнаковская, 4 мин на машине


Сдача
Класс
Материал стен
Этажность
Высота потолков
Парковка
Застройщик
Метро
Район
Пешком до метро
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Застройщик
Проектная декларация
Жилой комплекс Дом на Авангардной расположен в центре Канавинского района города Нижнего Новгорода вдоль Московского шоссе вблизи торгового центра Карусель. Выгодное расположение комплекса в современном районе и в окружении богатой инфраструктуры, позволяет оптимизировать все бытовые сферы и насытить жизнь комфортом. Рядом находятся: 4 школы, 5 детских садов, поликлиники, банки, более пяти продуктовых магазинов, торговый центр «Карусель» и ресторан быстрого питания «Вкусно и точка». Буквально в 10 минутах на транспорте расположен Парк 1 мая с аттракционами, спортивными объектами, стадион Локомотив, дельфинарий «Атлантида» и детская железная дорога. Стиль — белый дом! Собственная резиденция должна быть у каждого современного человека. Продуманное пространство для любых сценариев жизни именно здесь от хранения вещей до встречи гостей. Удобное расположение Дома на Авангардной вблизи остановок около дома и главных транспортных артерий города Московского шоссе и Комсомольского шоссе, позволяет быстро добираться до любого района города на общественном или личном транспорте. Дом в классическом белом с характеристиками лучших проектов компании. Безопасный двор и площадка для отдыха без доступа автомобилей, парковочные места перед домом, отсутствие коммерции. Высокий класс энергоэффективности А и экологичные материалы, все продумано от собственной котельной до корзин для кондиционеров. Архитектурные решения высокого класса — это увеличенное остекление и высокие потолки от 3 до 2,75 метров.
ID объекта
Тип недвижимости
Средняя цена
Статус
Площадь
Комнатность
Адрес
Район
Город
Область
ЖК расположен в городской среде Нижний Новгород, в зоне Канавинский район, где ключевым ориентиром выступает ул. Авангардная. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство
между кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером АГРОСПЕЦТЕХ в формате Комфорт, с заявленным сроком 2028. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около 7.2/10, шумовой фон 6.7/10, уровень озеленения 7.5/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.
Ближайшее метро
Пешком до метро
На машине до метро
Район
Адрес
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Цена от
1-комнатные
Площадь: 39-45 м²
2-комнатные
Площадь: 58-67 м²
3-комнатные
Площадь: 81-92 м²
Студии
Площадь: 26-31 м²
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
6 164 712 ₽
Первоначальный взнос
30% · 1 849 414 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
4 315 298 ₽
Ежемесячный платеж
66 598 ₽
Переплата за весь срок
11 668 340 ₽
Общая выплата банку
15 983 638 ₽
Рекомендуемый доход семьи
106 558 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Нижний Новгород, ул. Авангардная, д. 8в

Нижний Новгород, ул. Авангардная, д. 8в

Нижний Новгород, ул. Авангардная, д. 8в

Нижний Новгород, ул. Авангардная, д. 8в
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.
В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.
Ориентировочный срок: 2028.
Да: Гостевой.
Застройщик: АГРОСПЕЦТЕХ.
Средняя цена квартиры
Средняя цена м²
Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.
AQI US
Основной загрязнитель
Температура
Влажность
Ветер
Локация мониторинга: Нижний Новгород, ул. Авангардная, д. 8в, Нижний Новгород, Россия.
Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвижимость.рф свяжется с вами.
Переход к карточкам квартир:
Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
© нижнедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.