Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Каскад на Архангельской»

Нижний Новгород, Архангельская улица, д. 18

ЭкономСдача: 2024м. Бурнаковская, 12 мин на машине
Студии + 1-3 комнаты26-92 м²14 этажей

от 8 543 936 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2024

Класс

Эконом

Материал стен

Кирпич

Этажность

14

Высота потолков

от 2,5 м до 2,5 м

Парковка

Гостевой

Метро

Бурнаковская

Дополнительные характеристики

Район

Канавинский район

Описание ЖК

Новый жилой комплекс «Каскад на Архангельской» от застройщика «Каскад» расположен по адресу Нижний Новгород, Архангельская улица, 18.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-KASKAD-NA-ARHANGELSKOY

Тип недвижимости

Квартира

Средняя цена

25 620 000 ₽

Статус

Продажа

Площадь

Студии: 26-31 м²
1-комнатные: 39-45 м²
2-комнатные: 58-67 м²
3-комнатные: 81-92 м²

Комнатность

Студии + 1-3 комнаты

Адрес

Адрес

Нижний Новгород, Архангельская улица, д. 18

Район

Канавинский район

Город

Нижний Новгород

Область

Нижегородская область

История улицы

«Кожевенная улица (Нижний Новгород)». Коже́венная улица (ранее — Живоносновская, имени Демьяна Бедного) — небольшая улица в историческом центре Нижнего Новгорода у подножия Нижегородского кремля, ведёт от Зачатьевской башни к площади Народного Единства. Участок улицы от Казарменного переулка до Кожевенного переулка является пешеходной зоной. Описание Улица Кожевенная в Нижнем Новгороде — одно из тех мест, где сохранилась застройка дореволюционного города. Здания и дорога в стиле мостовой XIX —

Показать полностьюСвернуть

XX веков поддерживают исторический облик. Если в XIX веке здесь — между кремлёвской стеной и рекой Волгой — было одно из самых злачных мест Нижнего Новгорода, то в наше время это туристическое пространство, где есть объекты культурного наследия, мини-отели, кафе и магазины. История С XIII по XVII век Нижний Новгород делился на две части — Верхний посад (современная площадь Минина и Пожарского) и Нижний посад. На месте современной Кожевенной были хаотично расположенные архиерейские рыбные садки, скотобойни и деревянные дома нижегородской бедноты. В 1819 году произошёл пожар, который уничтожил постройки. Первый регулярный план застройки этого района разработал инженер-архитектор Августин Бетанкур. В 1834—1839 годы архитекторы Ефимов и Готман меняют конфигурации кварталов, ориентируясь на корпуса Красных казарм и церковь Живоносного Источника. Позднее на Кожевенной стали появляться доходные дома — свои усадьбы здесь построили купцы Павел Малеевский и Фёдор Переплётчиков. В XIX веке вместо понятия «посад» стали употреблять слово «базар», подчёркивая таким образом роль торговли для развития города. Улица Кожевенная, ранее именуемая как Живоносновская (из-за близости к ныне утраченному храму Живоносного источника), располагалась на территории Нижнего базара. Сама улица также делилась на две части — Верхнюю Живоносновскую и Нижнюю. Этот район в конце XIX — начале XX века снискал известность босяцкого. Его обитателями являлось, в основном, беднейшее население города, кормившееся за счёт сезонных заработков и подаяния. Расположенные здесь Верхняя и Нижняя Живоносновские улицы и примыкающие к ним переулки в обиходе именовались «Миллионкой». Такое название дали бедняки, отметив соседство ночлежек и чайной для нищих с самыми богатыми домами купцов на улице Рождественской. Самой известной ночлежкой стал ночлежный дом купцов Бугровых — он расположен на современной площади Народного единства. Считается, что это место стало прообразом для ночлежки из пьесы «На дне» нижегородского писателя Максима Горького. Церковь Живоносного источника на Нижнем базаре была утрачена в советские годы. После революции улице присвоили имя поэта Демьяна Бедного, но со временем улицу переименовали в Кожевенную, так как именно этот промысел долгое время процветал на ней. Долгое время историческая улица выглядела неприглядно. Однако в преддверии 800-летия Нижнего Новгорода здесь провели масштабную реконструкцию. Летом 2022 года участок от Казарменного переулка до Кожевенного переулка сделали пешеходным. На участке около Зачатьевской башни Кремля действует открытая фотовыставка «Миллионка на Волге. Быт и нравы», созданная при поддержке благотворительного фонда «Земля Нижегородская», с информацией об истории улицы. Примечательные здания Склад-холодильник «Госрыбсиндиката» На участке здания № 1—1а по Кожевенной улице в 1839 году располагалось два домовладения. Двухэтажный каменный доходный дом на углу Кожевенной улицы и Казарменного переулка в 1867 году принадлежал нижегородскому купцу Василию Мичурину, восстановившему Живоносновскую церковь после оползня. В 1886 году домовладение, включавшее сам дом, флигель, срубы, сарай и дровяник, перешло к купцу Никанору Колчину. Соседнее домовладение принадлежало купцу Фёдору Переплётчикову. В 1839 году по проекту городового архитектора Георга Кизеветтера на участке выстроен трёхэтажный каменный дом с торговой галереей. В результате пожаров 1882 и 1883 годов дом сгорел.

Транспорт

Ближайшее метро

Бурнаковская

На машине до метро

12 мин

Район

Канавинский район

Адрес

Нижний Новгород, Архангельская улица, д. 18

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 8 543 936 ₽

1-комнатные

от 16 026 888 ₽

Площадь: 39-45 м²

2-комнатные

от 23 509 840 ₽

Площадь: 58-67 м²

3-комнатные

от 30 992 792 ₽

Площадь: 81-92 м²

Студии

от 8 543 936 ₽

Площадь: 26-31 м²

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

8 543 936 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 563 181 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

5 980 755 ₽

Ежемесячный платеж

92 302 ₽

Переплата за весь срок

16 171 648 ₽

Общая выплата банку

22 152 403 ₽

Рекомендуемый доход семьи

147 683 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Квартиры в этом ЖК

1-комнатные
1-комнатная квартира, 42 м²

Нижний Новгород, Архангельская улица, д. 18

1-комн.1 сануз.42 м²
от 16 026 888 ₽
2-комнатные
2-комнатная квартира, 63 м²

Нижний Новгород, Архангельская улица, д. 18

2-комн.1 сануз.63 м²
от 23 509 840 ₽
3-комнатные
3-комнатная квартира, 87 м²

Нижний Новгород, Архангельская улица, д. 18

3-комн.1 сануз.87 м²
от 30 992 792 ₽
Студии
студия, 29 м²

Нижний Новгород, Архангельская улица, д. 18

Студия1 сануз.29 м²
от 8 543 936 ₽

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

Ход строительства

Декабрь, 2024
ЖК «Каскад на Архангельской» — Декабрь, 2024 — фото 1
Ноябрь, 2024
ЖК «Каскад на Архангельской» — Ноябрь, 2024 — фото 1
Октябрь, 2024
ЖК «Каскад на Архангельской» — Октябрь, 2024 — фото 1

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: 2024.

Есть ли парковка?

Да: Гостевой.

Цены и спрос

Средняя цена квартиры

25 620 000 ₽

Средняя цена м²

725 606 ₽

Экология

Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.

  • Воздух: 7.2/10
  • Шум: 6.7/10
  • Озеленение: 7.5/10

Показатели качества воздуха

AQI US

13

Основной загрязнитель

p2

Температура

4°C

Влажность

61%

Ветер

6.11 м/с

Локация мониторинга: Нижний Новгород, Архангельская улица, д. 18, Нижний Новгород, Россия.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.

Квартиры этого ЖК

Переход к карточкам квартир:

1-комнатная квартира, 42 м²2-комнатная квартира, 63 м²3-комнатная квартира, 87 м²студия, 29 м²

Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.