Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Дом на Кирова»

Нижний Новгород, ул. Кирова, д. 6

КомфортСдача: 2024м. Кировская, 1 мин на машине
Студии + 1-3 комнаты26-92 м²

от 8 543 936 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2024

Класс

Комфорт

Отделка

черновая

Материал стен

Кирпич

Высота потолков

от 2,7 м до 2,7 м

Парковка

Гостевой

Застройщик

СЗ ГРАДСТРОЙ

Метро

Кировская

Дополнительные характеристики

Тип отделки

черновая

Район

Автозаводский район

Пешком до метро

7 мин

Описание ЖК

Дом на Кирова» — это 8-ми этажный жилой комплекс комфорт-класса, который располагается в самом центре исторической части Автозаводского района по адресу проспект Кирова 2а. К преимуществам жилого комплекса относятся: небольшое количество квартир, которые расположены со 2-го по 7-ой этажподземная автостоянка на 29 машиноместмонолитно-каркасная технология строительства домаэкологичные материалы строительства повышенной звуко и теплоизоляциидизайн дома в стиле «сталинский ампир» разработан архбюро «Фалькон»высококачественная отделка холлов и мест общего пользованиясовременное отечественное лифтовое оборудование «Метеор» (бывший OTIS)собственная крышная газовая котельная итальянского производстваблагоустроенная придомовая территориядетская и спортивная площадки во двореназемная парковка для жителей домакладовые помещения для хранения (сити-боксы)на первом этаже располагаются коммерческие помещения.В доме всего 102 квартиры различных планировочных решений и площади: студии от 19,7-25,94 кв.м.;1-к квартиры от 39,02 – 43,27 кв.м.;2-к квартиры от 51,89-67,41 кв.м.;3-к квартиры от 78,75-91,48 кв.м;высота потолков во всех квартирах 2,7 метра;балконы и лоджии площадью от 1,6 до 5,0 кв.м.квартиры сдаются в черновой отделке, предусмотрены пластиковые окна и входные двери, стяжка пола, проложены все инженерные коммуникации;высокоскоростной интернет(оптоволокно) и домофония.Вблизи жилого комплекса располагается вся необходимая инфраструктура, в шаговой доступности находятся: 3 детсада (№73, №75, №94), 2-е школы (№6 и №133), посты, отделения банков, Дворец спорта имени Коноваленко, стадион «Чайка», ДК «Газ», кинотеатр «Мир», Автозаводский парк культуры и отдыха, кафе, магазины и медучреждения. Удобная транспортная доступность позволит уехать в любую точку Нижнего Новгорода: от жилого комплекса до ближайшей станции метро — «Кировской» — пешком всего семь минут, до автобусной остановки «Проспект Кирова» — три, а до трамвайной «Проспект Октября» — одна.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-DOM-NA-KIROVA

Тип недвижимости

Квартира

Средняя цена

25 620 000 ₽

Статус

Продажа

Площадь

Студии: 26-31 м²
1-комнатные: 39-45 м²
2-комнатные: 58-67 м²
3-комнатные: 81-92 м²

Комнатность

Студии + 1-3 комнаты

Адрес

Адрес

Нижний Новгород, ул. Кирова, д. 6

Район

Автозаводский район

Город

Нижний Новгород

Область

Нижегородская область

История улицы

ЖК расположен в городской среде Нижний Новгород, в зоне Автозаводский район, где ключевым ориентиром выступает ул. Кирова. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между

Показать полностьюСвернуть

кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером СЗ ГРАДСТРОЙ в формате Комфорт, с заявленным сроком 2024. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около 7.2/10, шумовой фон 6.7/10, уровень озеленения 7.5/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

Кировская

Пешком до метро

7 мин

На машине до метро

1 мин

Район

Автозаводский район

Адрес

Нижний Новгород, ул. Кирова, д. 6

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 8 543 936 ₽

1-комнатные

от 16 026 888 ₽

Площадь: 39-45 м²

2-комнатные

от 23 509 840 ₽

Площадь: 58-67 м²

3-комнатные

от 30 992 792 ₽

Площадь: 81-92 м²

Студии

от 8 543 936 ₽

Площадь: 26-31 м²

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

8 543 936 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 563 181 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

5 980 755 ₽

Ежемесячный платеж

92 302 ₽

Переплата за весь срок

16 171 648 ₽

Общая выплата банку

22 152 403 ₽

Рекомендуемый доход семьи

147 683 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Квартиры в этом ЖК

1-комнатные
1-комнатная квартира, 42 м²

Нижний Новгород, ул. Кирова, д. 6

1-комн.1 сануз.42 м²
от 16 026 888 ₽
2-комнатные
2-комнатная квартира, 63 м²

Нижний Новгород, ул. Кирова, д. 6

2-комн.1 сануз.63 м²
от 23 509 840 ₽
3-комнатные
3-комнатная квартира, 87 м²

Нижний Новгород, ул. Кирова, д. 6

3-комн.1 сануз.87 м²
от 30 992 792 ₽
Студии
студия, 29 м²

Нижний Новгород, ул. Кирова, д. 6

Студия1 сануз.29 м²
от 8 543 936 ₽

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: 2024.

Есть ли парковка?

Да: Гостевой.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: СЗ ГРАДСТРОЙ.

Цены и спрос

Средняя цена квартиры

25 620 000 ₽

Средняя цена м²

1 177 750 ₽

Экология

Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.

  • Воздух: 7.2/10
  • Шум: 6.7/10
  • Озеленение: 7.5/10

Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.

Квартиры этого ЖК

Переход к карточкам квартир:

1-комнатная квартира, 42 м²2-комнатная квартира, 63 м²3-комнатная квартира, 87 м²студия, 29 м²

Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Мероприятия рядом с ЖК «Дом на Кирова»

Ближайшие события и мероприятия в районе