Связь с менеджером
Нижний Новгород, ул. Боевых, д. 1
КомфортСдача: 2023м. Буревестник, 6 мин на машине


Сдача
Класс
Отделка
Материал стен
Этажность
Парковка
Метро
Тип отделки
Район
Пешком до метро
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Проектная декларация
Новый проект жилищного строительства «Боевых дружин» представляет собой 10-этажный двухподъездный многоквартирный жилой дом, выполненный из кирпича по классической технологии. Кирпич является экологически чистым материалом, обладает высокими теплоизоляционными показателями и обеспечивает комфорт проживания как зимой, так и летом. Всего в доме запроектировано 100 квартир, в том числе: однокомнатных — 44, двухкомнатных — 32, трехкомнатных — 24. При разработке планировок учтены запросы современного покупателя – имеются небольшие квартиры, которые являются доступными по цене и не требуют больших затрат на содержание, а также просторные 2-комнатные и 3-х комнатные квартиры с лоджиями. Квартиры предлагаются к продаже с черновой отделкой, что позволит будущему собственнику увидеть качество строительства и сделать ремонт на свой собственный вкус. Все коммуникации в доме – центральные. Предусмотрено наличие двух лифтов, грузового и пассажирского. Во дворе дома будут устроены детская площадка, парковка для автомобилей, проведено благоустройство территории. Первые этажи в строящемся доме также будут жилыми, размещение коммерческих и офисных помещений не предусмотрено, что позволит жителям сохранить тишину, комфорт и уединённость в любое время суток. Новый дом строится в месте со сложившейся инфраструктурой и развитой транспортной сетью. До остановки общественного транспорта «Вождей революции» 50 метров, до Центра Сормова 500 метров.
ID объекта
Тип недвижимости
Средняя цена
Статус
Площадь
Комнатность
Адрес
Район
Город
Область
ЖК расположен в городской среде Нижний Новгород, в зоне Сормовский район, где ключевым ориентиром выступает ул. Боевых. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между
кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером застройщик в формате Комфорт, с заявленным сроком 2023. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около 7.2/10, шумовой фон 6.7/10, уровень озеленения 7.5/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.
Ближайшее метро
Пешком до метро
На машине до метро
Район
Адрес
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Цена от
1-комнатные
Площадь: 39-45 м²
2-комнатные
Площадь: 58-67 м²
3-комнатные
Площадь: 81-92 м²
Студии
Площадь: 26-31 м²
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
8 543 936 ₽
Первоначальный взнос
30% · 2 563 181 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
5 980 755 ₽
Ежемесячный платеж
92 302 ₽
Переплата за весь срок
16 171 648 ₽
Общая выплата банку
22 152 403 ₽
Рекомендуемый доход семьи
147 683 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Нижний Новгород, ул. Боевых, д. 1

Нижний Новгород, ул. Боевых, д. 1

Нижний Новгород, ул. Боевых, д. 1

Нижний Новгород, ул. Боевых, д. 1
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.




В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.
Ориентировочный срок: 2023.
Да: Гостевой.
Средняя цена квартиры
Средняя цена м²
Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.
AQI US
Основной загрязнитель
Температура
Влажность
Ветер
Локация мониторинга: Нижний Новгород, ул. Боевых, д. 1, Нижний Новгород, Россия.
Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвижимость.рф свяжется с вами.
Переход к карточкам квартир:
Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
© нижнедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.