Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Green House»

Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, д. 34

КомфортСдача: 2025м. Горьковская, 11 мин на машине
Студии + 1-3 комнаты26-92 м²14 этажей

Коротко: ЖК «Green House» — ЖК класса «Комфорт» в Приокском районе Нижнего Новгорода. Квартиры от 8,5 до 40,5 млн ₽. Сдача: 2025. Метро «Горьковская» — 11 мин на машине. Данные обновлены 10.04.2026.

от 8 543 936 ₽

Подбор квартир в Telegram

Паспорт ЖК

Сдача

2025

Класс

Комфорт

Материал стен

Монолит-кирпич

Этажность

14

Высота потолков

от 2,7 м до 2,7 м

Парковка

Подземный

Метро

Горьковская

Дополнительные характеристики

Район

Приокский район

Описание ЖК

«Green House» — комфорт в Приокском районе. Адрес в карточке обрезан до «ул. Анку, 34», в тексте — Анкудиновское шоссе: это южный выезд, не центр у Кремля. 14 этажей, монолит-кирпич, подземный паркинг, потолки 2,7 м. Застройщик в описании витрины — ГК «Луидор».

Срок — 2025. До «Горьковской» в каталоге около 11 минут на машине, пешей минуты нет. Приокский до метро верхней части обычно едут по Гагарина и Анкудиновскому, а не гуляют. Цену-шаблон «от 5,3 млн» не цитируем.

Сравните с «Домом на Цветочной» и «КМ Гагарин Парк» (позже ключи, другой масштаб). Если нужен корпус 2025 в Приокском — начните здесь. Страница района и Telegram-бот.

Новостройки в Приокский район — сравните срок сдачи и платёж по району.

Нужна подборка квартир в этом ЖК и по району — за 3 шага в Telegram-боте.

Все ЖК района →

Подбор в Telegram

Детали объекта

ID объекта

ZHK-GREEN-HOUSE

Тип недвижимости

Квартира

Средняя цена

25 620 000 ₽

Статус

Продажа

Площадь

Студии: 26-31 м²
1-комнатные: 39-45 м²
2-комнатные: 58-67 м²
3-комнатные: 81-92 м²

Комнатность

Студии + 1-3 комнаты

Позиция в Приокском районе

Сводка по рынку новостроек рядом с «Green House» на основе актуального каталога Нижнего Новгорода.

  • В приокский район в каталоге Нижнедвиж.рф — 8 жилых комплексов.
  • Минимальная цена в проекте — от 5 330 000 ₽.
  • Классы жилья в районе: Комфорт (8).

Кому подойдёт этот ЖК

Практические сценарии выбора «Green House» — без обещаний доходности, только по фактам карточки.

  • Подойдёт автовладельцам: до метро «Горьковская» около 11 мин на машине.
  • Подходит для первой покупки или переезда в новостройку без переплаты за премиальный сегмент.
  • Проект близок к сдаче или уже сдан — удобно, если нужно заселяться без долгого ожидания.

Похожие ЖК для сравнения

Подборка по району, классу жилья и ценовому диапазону — чтобы сравнить альтернативы до звонка застройщику.

  • ЖК «Швейцария Парк» · Приокский район · от 13 700 000 ₽
  • ЖК «Новое Ольгино» · Приокский район · от 5 120 000 ₽
  • ЖК «Подкова на Цветочной» · Приокский район · от 5 330 000 ₽
  • ЖК «Импульс» · Приокский район · от 5 400 000 ₽

Адрес

Адрес

Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, д. 34

Район

Приокский район

Город

Нижний Новгород

Область

Нижегородская область

История улицы

ЖК расположен в городской среде Нижний Новгород, в зоне Приокский район, где ключевым ориентиром выступает Анкудиновское шоссе. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство

Показать полностьюСвернуть

между кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером застройщик в формате Комфорт, с заявленным сроком 2025. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около 7.2/10, шумовой фон 6.7/10, уровень озеленения 7.5/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

Горьковская

На машине до метро

11 мин

Район

Приокский район

Адрес

Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, д. 34

Квартиры и цены в ЖК «Green House»

Цена от

от 8 543 936 ₽

1-комнатные

от 16 026 888 ₽

Площадь: 39-45 м²

2-комнатные

от 23 509 840 ₽

Площадь: 58-67 м²

3-комнатные

от 30 992 792 ₽

Площадь: 81-92 м²

Студии

от 8 543 936 ₽

Площадь: 26-31 м²

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

8 543 936 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 563 181 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

5 980 755 ₽

Ежемесячный платеж

92 302 ₽

Переплата за весь срок

16 171 648 ₽

Общая выплата банку

22 152 403 ₽

Рекомендуемый доход семьи

147 683 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Заявка на ипотеку по этому ЖК

Квартиры в этом ЖК

1-комнатные
1-комнатная квартира, 42 м²

Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, д. 34

1-комн.1 сануз.42 м²
от 16 026 888 ₽
2-комнатные
2-комнатная квартира, 63 м²

Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, д. 34

2-комн.1 сануз.63 м²
от 23 509 840 ₽
3-комнатные
3-комнатная квартира, 87 м²

Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, д. 34

3-комн.1 сануз.87 м²
от 30 992 792 ₽
Студии
студия, 29 м²

Нижний Новгород, Анкудиновское шоссе, д. 34

Студия1 сануз.29 м²
от 8 543 936 ₽

Вопросы о покупке в ЖК «Green House»

Это центр или Приокский район?

Приокский район, Анкудиновское шоссе. Центр и «Горьковская» — поездка около 11 минут на машине по карточке.

Когда сдаётся «Green House»?

В каталоге Нижнедвиж.рф указан 2025 год. Квартал уточняйте в блоке «Сдача».

Сколько стоит квартира в ЖК «Green House» в Нижний Новгород?

По данным каталога Нижнедвиж.рф, цены в ЖК «Green House» начинаются от 8 543 936 ₽ (обновлено 10.04.2026). Точная стоимость зависит от этажа, площади и отделки — смотрите блок «Квартиры и цены».

Какие планировки есть в ЖК «Green House»?

В продаже: 1-комнатные — от 16 026 888 ₽; 2-комнатные — от 23 509 840 ₽; 3-комнатные — от 30 992 792 ₽; Студии — от 8 543 936 ₽. Полный список — в разделе «Квартиры и цены» на этой странице.

Когда сдаётся ЖК «Green House»?

Ориентировочный срок сдачи — 2025. Актуальный график уточняйте у застройщика; ход строительства публикуем в карточке ЖК.

Какое метро рядом с ЖК «Green House»?

Ближайшая станция — «Горьковская». Район: Приокский район, Нижний Новгород.

Можно ли купить квартиру в ЖК «Green House» в ипотеку?

Да. Для новостроек Нижний Новгород доступны семейная ипотека, IT-ипотека и стандартные программы банков. Рассчитайте платёж в ипотечном калькуляторе на странице или оставьте заявку на консультацию.

Сколько квартир в продаже в ЖК «Green House»?

В каталоге указано около 8 лотов. Актуальное наличие и бронирование — у застройщика или через заявку на сайте.

Цены и спрос

Средняя цена квартиры

25 620 000 ₽

Средняя цена м²

725 606 ₽

Экология

Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.

  • Воздух: 7.2/10
  • Шум: 6.7/10
  • Озеленение: 7.5/10

Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвиж.рф свяжется с вами.

Подобрать в Telegram-боте

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.

Квартиры этого ЖК

Переход к карточкам квартир:

1-комнатная квартира, 42 м²2-комнатная квартира, 63 м²3-комнатная квартира, 87 м²студия, 29 м²