Связь с менеджером
Нижний Новгород, ул. Сергиевская улица, д. 18Б
КомфортСдача: 2026м. Горьковская, 17 мин пешком357 000 ₽/м² - 650 000 ₽/м²



Сдача
Класс
Материал стен
Этажность
Высота потолков
Парковка
Застройщик
Метро
Район
Пешком до метро
Цена за м² от
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Застройщик
Проектная декларация
Жилой комплекс расположен в исторической части города, в районе Започаинья. Проект ориентирован на камерную среду, с двором без машин, консьерж-сервисом и близостью к деловому и культурному центрам.
ID объекта
Тип недвижимости
Средняя цена
Статус
Площадь
Комнатность
Адрес
Район
Город
Область
«Сергиевская улица (Нижний Новгород)». Улица Сергиевская — улица в историческом районе Започаинье Нижнего Новгорода. Одна из древнейших улиц города, известная с XVII века. Проходит от Лыковой дамбы до улицы Гоголя. Название получила от средневекового Сергиевского монастыря. В XVII — первой половине XVIII веков посредством этой узкой извилистой улицы осуществлялась связь района Петушковой горы и остальной территории города. В XIX веке её заселяли, преимущественно, купцы, предпочитавшие каменные
дома. Купеческая застройка до сих пор определяет архитектурный облик улицы. История Территория, где расположена улица, в планировочной структуре связана с Започаиньем — частью древнего Верхнего Посада, расположенного за Почаинским оврагом, отделяющим Часовую гору с Нижегородским кремлём от Ильинской горы. По дну оврага в прошлом протекала небольшая речка Почайна, а территория на её левом берегу стала заселяться с XIV века. В XVI — начале XVII веков сформировалась главная магистраль Започаинья — будущая Ильинская, или Большая Ильинская, улица, бравшая начало от церкви Ильи Пророка и доходившая до одной из проездных башен Малого (Нового) острога, который возник в XVII веке. Согласно Писцовой книге 1621—1622 годов, вокруг Ильинской сформировались и другие улицы; Почаинская, будущая Мироносицкая (сегодня — Добролюбова) и Плотничья. Существовал и переулок, ведший с Плотничной улицы на Ильинскую — часть будущей Сергиевской улицы. Таким образом, Сергиевская улица входила в древнюю Започаинскую часть Нижнего Новгорода. Местность, где она расположена, в XVII веке носила название Петушково и изначально принадлежала монастырю. В XVII — первой половине XVIII веков посредством этой узкой извилистой улицы осуществлялась связь Петушковой горы и остальной территории города. В Сотной грамоте 1621 года церковь преподобного Сергия Радонежского, по которой улица получила именование, указана в качестве монастыря. Когда и кем он основан — не установлено. Монастырь сгорел в крупном пожаре 1701 года. Живший неподалёку купец Афанасий Фирсович Олисов решил выстроить на этом месте новый храм. Церковь была освящена на следующий год в честь Спаса Нерукотворного и Сергия Чудотворца. Храм стал приходским, однако 25 июня 1715 года он снова сгорел. Церковь восстановили и вновь освятили в честь преподобного Сергия Радонежского, но требовалось провести капитальный ремонт здания, который провёл в 1838 году архитектор Г. И. Кизеветтер. Тем не менее, старое здание было сложно спасти. Новое здание возвели в 1865—1869 годах, под надзором архитектора Р. Я. Килевейна. Первый регулярный план Нижнего Новгорода от 1770 года предусматривал спрямление улицы, пробивку её напрямую к существовавшему в то время деревянному Лыкову мосту через Почайну и включение её в полукольцо, опоясывающее Верхний Посад с юга. На пересечении Сергиевской и Ильинской улиц предполагалось разбить площадь. Частично работы были выполнены в конце XVIII — начале XIX веков. В 1852 году архитектор Н. И. Ужумедский-Грицевич выполнил проект трассировки улицы до Лыковой дамбы, но он был отложен и включён лишь в план города от 1891 года. После этого Сергиевская улица приобрела современные очертания и вышла к откосу Похвалинского съезда. В 1923 году улица была переименована в улицу Рабфака, затем — в честь председателя Петроградской ЧК М. С. Урицкого. В 1991 году улице возвращено историческое название. Памятники архитектуры и истории К середине XIX века часть Сергиевской улицы, примыкавшей к храму Сергия Радонежского, была полностью сформирована. В XIX веке её заселяли, преимущественно, купцы, предпочитавшие каменные дома. Данная купеческая застройка до сих пор определяет архитектурный облик улицы. Дом Г. С. Долганова (№ 11) В 1845 году купец второй гильдии Григорий Степанович Долганов заказал вольнопрактикующему архитектору М. П. Камышникову проект каменного двухэтажного дома с антресолями во двор и служб.
Ближайшее метро
Пешком до метро
Район
Адрес
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Цена от
1-комнатные
Площадь: 39-45 м²
2-комнатные
Площадь: 58-67 м²
3-комнатные
Площадь: 81-92 м²
Студии
Площадь: 26-31 м²
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
23 270 888 ₽
Первоначальный взнос
30% · 6 981 266 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
16 289 622 ₽
Ежемесячный платеж
251 400 ₽
Переплата за весь срок
44 046 285 ₽
Общая выплата банку
60 335 907 ₽
Рекомендуемый доход семьи
402 239 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Нижний Новгород, ул. Сергиевская улица, д. 18Б

Нижний Новгород, ул. Сергиевская улица, д. 18Б

Нижний Новгород, ул. Сергиевская улица, д. 18Б

Нижний Новгород, ул. Сергиевская улица, д. 18Б
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.
В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.
Ориентировочный срок: 2026.
Да: Подземная.
Застройщик: Огни Започаинья.
Средняя цена квартиры
Средняя цена м²
Центральная локация с умеренной шумовой нагрузкой, компенсируемой приватной территорией комплекса.
AQI US
Основной загрязнитель
Температура
Влажность
Ветер
Локация мониторинга: Нижний Новгород, ул. Сергиевская улица, д. 18Б, Нижний Новгород, Россия.
Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвижимость.рф свяжется с вами.
Переход к карточкам квартир:
Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
© нижнедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.