Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Парус»

Нижний Новгород, ул. Большая Печёрская, д. 2

КомфортСдача: Сдан во 2 кв. 2023м. Горьковская, 3 мин на машине
Студии + 1-3 комнаты26-92 м²25 этажей

от 19 354 128 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

Сдан во 2 кв. 2023

Класс

Комфорт

Материал стен

Монолит-кирпич

Этажность

25

Парковка

Подземный

Метро

Горьковская

Дополнительные характеристики

Район

Нижегородский район

Описание ЖК

25-этажный жилой дом расположен по адресу: Нижний Новгород, Большая Печёрская улица.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-PARUS

Тип недвижимости

Квартира

Средняя цена

31 490 000 ₽

Статус

Продажа

Площадь

Студии: 26-31 м²
1-комнатные: 39-45 м²
2-комнатные: 58-67 м²
3-комнатные: 81-92 м²

Комнатность

Студии + 1-3 комнаты

Адрес

Адрес

Нижний Новгород, ул. Большая Печёрская, д. 2

Район

Нижегородский район

Город

Нижний Новгород

Область

Нижегородская область

История улицы

«Большая Печёрская улица». Больша́я Печёрская у́лица — улица в историческом центре Нижнего Новгорода. Проходит от улицы Пискунова до пересечения с Радужной улицей, далее продолжается по прямой как улица Родионова. Известна с начала XVII века. Название получила по Вознесенскому Печерскому монастырю, к которому вела. История История планировки и застройки Большой Печёрской улицы до XVII века точно не известна. Предполагается, что улица возникла как часть древней дороги в «Понизовье» (будущий

Показать полностьюСвернуть

Казанский тракт), ведшей от Дмитриевских ворот Нижегородского кремля в сторону Казани. Писцовая книга Нижнего Новгорода 1621—1622 годов фиксировала Большую Печёрскую улицу как уже существующую, которая на тот момент шла «от нового острогу и осыпи от Печерских острожных ворот к старым к острожным воротам» (по современной ситуации — от улицы Пискунова до улицы Семашко). Застройка носила усадебный характер (дворы с садами и огородами) и располагалась по обе стороны улицы. В конце XVIII — начале XIX веков застройка и планировка улицы претерпевают изменения, характерные для переустройства российских городов периода русского классицизма. Регулярная планировка северо-восточной части Нижнего Новгорода была предусмотрена уже первым регулярным планом 1770 года. Территория между бровкой Волжского откоса и Ковалихинским оврагом была разбита на кварталы правильной геометрической конфигурации. В начале Большой Печёрской улицы, перед Архиерейским садом, была устроена небольшая площадь, на которой в самом конце XVIII века был выстроен комплекс деревянных строений публичного театра князя Н. Г. Шаховского. Улица стала активно застраиваться с 1810-х годов, а общее развитие прилегающей территории было закреплено генеральным планом 1839 года и являлось частью масштабных градостроительных преобразований, проводившихся в городе по велению императора Николая I. Застройка улицы в этот период продвинулась на восток, выйдя на линию современной улицы Фрунзе. Формирование застройки совпало с периодом позднего классицизма в русской архитектуре. В данном стиле в 1830-х — 1850-х годах было выстроено несколько добротных жилых зданий: дом Веселовских (1839, арх. Г. И. Кизеветтер), дом Остатошниковых-Рудинских (1848—1855, арх. А. А. Пахомов, Н. И. Ужумедский-Грицевич) и др. К началу 1850-х годов Большая Печёрская улица выходит к Казанской заставе (сегодня — Сенная площадь), переходя затем в новую Солдатскую слободу (нынешняя часть улицы от Сенной площади до пересечения с улицей Сеченова). Таким образом улица стала одной из самых протяжённых в городе. Примерно в то же время ликвидируется площадь в начале улицы, на которой стояло уничтоженное пожаром здание театра Шаховского. Новая площадь обустраивается рядом с городской границей, между Большой Печёрской и Жуковской улицами. В 1856—1867 годах здесь была построена Троицкая Верхнепосадская церковь, а площадь получает именование в честь неё — Троицкая. С восточной стороны площади в 1858 году был возведён комплекс Второй Кремлёвской полицейской и пожарной части. Во второй половине XIX — начале XX веков застройка сохраняла усадебный характер, но становилась всё более представительной, так как улица служила одним из главных въездов в город (со стороны Казани). Наряду с дворянскими усадьбами, появляются богатые купеческие и мещанские усадьбы (Башкировых, Рукавишниковых). Преобладающим направлением архитектурного стиля становится эклектика. С 1921 по 1927 год носила имя Троцкого, с 1927 по 1944 — Карла Либкнехта, с 1944 по 1990 — Лядова. В декабре 2020 года на улице были снесены три исторически ценных деревянных дома № 85, 87 и 87а, в 2018 году законсервированные на пожертвования нижегородцев для сохранения и последующего ремонта. Здания и сооружения По нечётной стороне № 1, 3 — Усадьба Е. В. Веселовской В начале XIX века участок земли на пересечении Осыпи и Большой Печёрской улицы принадлежал дворянам Веселовским.

Транспорт

Ближайшее метро

Горьковская

На машине до метро

3 мин

Район

Нижегородский район

Адрес

Нижний Новгород, ул. Большая Печёрская, д. 2

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 19 354 128 ₽

1-комнатные

от 24 672 224 ₽

Площадь: 39-45 м²

2-комнатные

от 29 990 320 ₽

Площадь: 58-67 м²

3-комнатные

от 35 308 416 ₽

Площадь: 81-92 м²

Студии

от 19 354 128 ₽

Площадь: 26-31 м²

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

19 354 128 ₽

Первоначальный взнос

30% · 5 806 238 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

13 547 890 ₽

Ежемесячный платеж

209 086 ₽

Переплата за весь срок

36 632 785 ₽

Общая выплата банку

50 180 675 ₽

Рекомендуемый доход семьи

334 538 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Квартиры в этом ЖК

1-комнатные
1-комнатная квартира, 42 м²

Нижний Новгород, ул. Большая Печёрская, д. 2

1-комн.1 сануз.42 м²
от 24 672 224 ₽
2-комнатные
2-комнатная квартира, 63 м²

Нижний Новгород, ул. Большая Печёрская, д. 2

2-комн.1 сануз.63 м²
от 29 990 320 ₽
3-комнатные
3-комнатная квартира, 87 м²

Нижний Новгород, ул. Большая Печёрская, д. 2

3-комн.1 сануз.87 м²
от 35 308 416 ₽
Студии
студия, 29 м²

Нижний Новгород, ул. Большая Печёрская, д. 2

Студия1 сануз.29 м²
от 19 354 128 ₽

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдан во 2 кв. 2023.

Есть ли парковка?

Да: Подземный.

Цены и спрос

Средняя цена квартиры

31 490 000 ₽

Средняя цена м²

788 378 ₽

Экология

Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.

  • Воздух: 7.2/10
  • Шум: 6.7/10
  • Озеленение: 7.5/10

Показатели качества воздуха

AQI US

54

Основной загрязнитель

p2

Температура

25°C

Влажность

29%

Ветер

1.11 м/с

Локация мониторинга: Нижний Новгород, ул. Большая Печёрская, д. 2, Нижний Новгород, Россия.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.

Квартиры этого ЖК

Переход к карточкам квартир:

1-комнатная квартира, 42 м²2-комнатная квартира, 63 м²3-комнатная квартира, 87 м²студия, 29 м²

Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Школы рядом с ЖК «Парус»

Образовательные учреждения в пешей доступности

Общеобразовательная школа
Государственное казённое общеобразовательное учреждение «Морёновская областная санаторно-лесная школа для детей, нуждающихся в длительном лечении»

Нижний Новгород, курортный посёлок Зелёный город,ул. поселок Морёновская школа, д. 7

Муниципальная· Русский

Мероприятия рядом с ЖК «Парус»

Ближайшие события и мероприятия в районе