Добро пожаловать

Связь с менеджером

info@nizhnedvizh.ru

Добро пожаловать

Связь с менеджером

info@nizhnedvizh.ru

ЖК «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ»

Нижний Новгород, ул. Большая Перекрёстная улица, д. 30

БизнесСдача: 2026м. Горьковская, 3 мин на машине

Студии + 1-3 комнаты26-92 м²17 этажей

от 17 661 896 ₽

Описание ЖК

VEREN PLACE ОДЕССКАЯ- это 17-этажный клубный дом бизнес-класса, который разместится на высоком берегу Оки на исторической территории в Старом Нижнем Новгороде. Комплекс «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ» продолжает линейку проектов бизнес-класса от VEREN GROUP. Жилой комплекс имеет удобное расположение — в локации с насыщенной социальной и торговой инфраструктурой. Рядом находятся детский сад № 135, корпус ННГУ, ТЦ «Небо», а в 20 минутах ходьбы — центральная прогулочная улица города Большая Покровская. Архитектурный проект нового жилого комплекса был разработан именитым бюро «Остоженка». Отделка фасадов выполнена из кирпича и кортеновой стали, что в сочетании с панорамным остеклением, придает ему выразительный облик. Первый этаж запроектирован на высоте 13 метров. Таким образом, просторная входная группа имеет высоту потолков 10 метров, что делает ее интерьер уникальным. Благодаря расположению и продуманной архитектуре из каждой квартиры как на верхних, так и на нижних уровнях будут открываться живописные виды. Просторные стильные холлы в высотке будут выполнены по индивидуальному проекту. В доме предусмотрено два лифта — пассажирский с панорамным остеклением и грузовой. Будущие жильцы смогут спуститься, в том числе на подземную парковку, рассчитанную на 94 машино-места, также предусмотрен гостевой паркинг. В «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ» будут системы контроля доступа и видеонаблюдения. Предполагается собственная огороженная территория, благоустроенная по авторскому дизайн-проекту с учетом последних тенденций ландшафтной архитектуры. Здесь разместятся зоны отдыха, воркаут зона и детская площадка.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-VEREN-PLACE-ODESSKAYA

Тип недвижимости

Квартира

Средняя цена

22 135 000 ₽

Статус

Продажа

Площадь

Студии: 26-31 м²

1-комнатные: 39-45 м²

2-комнатные: 58-67 м²

3-комнатные: 81-92 м²

Комнатность

Студии + 1-3 комнаты

Позиция в Нижегородском районе

Сводка по рынку новостроек рядом с «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ» на основе актуального каталога Нижнего Новгорода.

В нижегородский район в каталоге Нижнедвиж.рф — 30 жилых комплексов.
Минимальная цена в проекте — от 16 820 000 ₽.
Классы жилья в районе: Комфорт (14), Бизнес (10), Премиум (3).

Все ЖК в Нижегородском районе

Кому подойдёт этот ЖК

Практические сценарии выбора «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ» — без обещаний доходности, только по фактам карточки.

Подойдёт автовладельцам: до метро «Горьковская» около 3 мин на машине.
Ориентирован на покупателей, которым важны класс жилья и статус локации.
Проект близок к сдаче или уже сдан — удобно, если нужно заселяться без долгого ожидания.

Похожие ЖК для сравнения

Подборка по району, классу жилья и ценовому диапазону — чтобы сравнить альтернативы до звонка застройщику.

ЖК «КМ Дом на Барминской» · Нижегородский район · от 11 900 000 ₽
ЖК «Симфония Нижнего» · Нижегородский район · от 1 000 000 ₽
ЖК «Дельвиг» · Нижегородский район · от 5 330 000 ₽
ЖК «GloraX Premium Гребной канал» · Нижегородский район · от 8 500 000 ₽

ЖК «КМ Дом на Барминской»ЖК «Симфония Нижнего»ЖК «Дельвиг»ЖК «GloraX Premium Гребной канал»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Нижний Новгород, в зоне Нижегородский район, где ключевым ориентиром выступает ул. Большая Перекрёстная улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как

Показать полностьюСвернуть

связующее пространство между кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером застройщик в формате Бизнес, с заявленным сроком 2026. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около 7.2/10, шумовой фон 6.7/10, уровень озеленения 7.5/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Квартиры и цены в ЖК «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ»

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 17 661 896 ₽

1-комнатные

от 19 622 068 ₽

Площадь: 39-45 м²

2-комнатные

от 21 582 240 ₽

Площадь: 58-67 м²

3-комнатные

от 23 542 412 ₽

Площадь: 81-92 м²

Студии

от 17 661 896 ₽

Площадь: 26-31 м²

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

17 661 896 ₽

Первоначальный взнос

30% · 5 298 569 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

12 363 327 ₽

Ежемесячный платеж

190 805 ₽

Переплата за весь срок

33 429 789 ₽

Общая выплата банку

45 793 116 ₽

Рекомендуемый доход семьи

305 287 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Квартиры в этом ЖК

1-комнатные

1-комнатная квартира, 42 м²

Нижний Новгород, ул. Большая Перекрёстная улица, д. 30

1-комн.1 сануз.42 м²

от 19 622 068 ₽

2-комнатные

2-комнатная квартира, 63 м²

Нижний Новгород, ул. Большая Перекрёстная улица, д. 30

2-комн.1 сануз.63 м²

от 21 582 240 ₽

3-комнатные

3-комнатная квартира, 87 м²

Нижний Новгород, ул. Большая Перекрёстная улица, д. 30

3-комн.1 сануз.87 м²

от 23 542 412 ₽

Студии

студия, 29 м²

Нижний Новгород, ул. Большая Перекрёстная улица, д. 30

Студия1 сануз.29 м²

от 17 661 896 ₽

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

Вопросы о покупке в ЖК «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ»

Сколько стоит квартира в ЖК «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ» в Нижний Новгород?

По данным каталога Нижнедвиж.рф, цены в ЖК «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ» начинаются от 17 661 896 ₽ (обновлено 10.04.2026). Точная стоимость зависит от этажа, площади и отделки — смотрите блок «Квартиры и цены».

Какие планировки есть в ЖК «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ»?

В продаже: 1-комнатные — от 19 622 068 ₽; 2-комнатные — от 21 582 240 ₽; 3-комнатные — от 23 542 412 ₽; Студии — от 17 661 896 ₽. Полный список — в разделе «Квартиры и цены» на этой странице.

Когда сдаётся ЖК «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ»?

Ориентировочный срок сдачи — 2026. Актуальный график уточняйте у застройщика; ход строительства публикуем в карточке ЖК.

Какое метро рядом с ЖК «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ»?

Ближайшая станция — «Горьковская», пешком около 20 мин. Район: Нижегородский район, Нижний Новгород.

Можно ли купить квартиру в ЖК «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ» в ипотеку?

Да. Для новостроек Нижний Новгород доступны семейная ипотека, IT-ипотека и стандартные программы банков. Рассчитайте платёж в ипотечном калькуляторе на странице или оставьте заявку на консультацию.

Сколько квартир в продаже в ЖК «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ»?

В каталоге указано около 8 лотов. Актуальное наличие и бронирование — у застройщика или через заявку на сайте.

Помощь при покупке в Нижнем Новгороде

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвиж.рф свяжется с вами.

Квартиры этого ЖК

Переход к карточкам квартир:

1-комнатная квартира, 42 м²2-комнатная квартира, 63 м²3-комнатная квартира, 87 м²студия, 29 м²

Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Похожие жилые комплексы

Подборка по району, классу жилья, цене за м² и сроку сдачи — для сравнения перед выбором.

ЖК «КМ Дом на Барминской»

Сдача 2026

ЖК «КМ Дом на Барминской»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 17 мин.

Квартиры отот 11,9 млн ₽

ЖК «Симфония Нижнего»

Сдача 2025

ЖК «Симфония Нижнего»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 7 мин.

Квартиры отот 1,0 млн ₽

ЖК «Дельвиг»

Сдача 2025

ЖК «Дельвиг»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 6 мин.

Квартиры отот 5,3 млн ₽

ЖК «GloraX Premium Гребной канал»

Сдача 2027

ЖК «GloraX Premium Гребной канал»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 15 мин.

Квартиры отот 8,5 млн ₽

Весь каталог новостроек →

ЖК рядом на карте

Другие новостройки в пешей и транспортной доступности от «ЖК «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ»».

ЖК «КМ Residence Prime»

Сдача 2023

ЖК «КМ Residence Prime»

Нижний Новгород • Советский район

Горьковская • 4 мин.

Квартиры отот 5,3 млн ₽

ЖК «Премиальный дом «Грандъ»»

Сдача 2029

ЖК «Премиальный дом «Грандъ»»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 13 мин.

Квартиры отот 14,2 млн ₽

ЖК «Фордевинд»

Сдача 2028

ЖК «Фордевинд»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 5 мин.

Квартиры отот 9,1 млн ₽

ЖК «GloraX Premium Черниговская»

Сдача IV кв. 2026

ЖК «GloraX Premium Черниговская»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 5 мин.

Квартиры отот 8,8 млн ₽

Весь каталог новостроек →

Другие ЖК в Нижегородский район

Соседние проекты в той же локации — удобно сравнить цены и инфраструктуру.

ЖК «Приоритет»

Сдача 2026

ЖК «Приоритет»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 13 мин.

Квартиры отот 5,4 млн ₽

ЖК «Покровский Премиум»

Сдача 2028

ЖК «Покровский Премиум»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 7 мин.

Квартиры отот 17,4 млн ₽

ЖК «Огни Започаинья»

Сдача 2026

ЖК «Огни Започаинья»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 17 мин.

Квартиры отот 18,3 млн ₽

ЖК «Подкова на Родионова»

Сдача 2025

ЖК «Подкова на Родионова»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 9 мин.

Квартиры отот 9,6 млн ₽

Весь каталог новостроек →

Полезные разделы сайта

Подборки по району, метро, бюджету и сервисы для покупателей жилья.

ЖК в Нижегородском районе ЖК у метро Горьковская Новостройки со сдачей в 2026 году ЖК класса «Бизнес»ЖК до 20 млн ₽Каталог новостроек Журнал о недвижимости Юридическое сопровождение Проверка квартиры перед покупкой Бесплатная консультация юриста Юрист по недвижимости Подбор новостройки

Красивые места рядом с ЖК «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ»

Метромост через Оку

Метромост через Оку

Музей истории железной дороги

Музей истории железной дороги

Парк «Швейцария»

Парк «Швейцария»

Планетарий им. Г. Гречко

Планетарий им. Г. Гречко

Галерея кукол «Хрупкие мечты»

Галерея кукол «Хрупкие мечты»

Все красивые места Нижнего Новгорода →

Мероприятия рядом с ЖК «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ»

постоянная экспозиция «Старинная техника и инструменты»

постоянная экспозиция «Старинная техника и инструменты»

Технический музей · 1.3 км

Благотворительный полумарафон 'Беги, герой!'

23 мая, сб – 24 мая, вс

Благотворительный полумарафон 'Беги, герой!'

'Совкомбанк Арена' · 1.4 км

Выставка Ивана Горшкова «Слон-живописец»

20 окт, пт

Выставка Ивана Горшкова «Слон-живописец»

Галерея 9Б · 1.9 км

Все мероприятия Нижнего Новгорода →

© нижнедвиж.рф 2026 — Все права защищены

Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.