Добро пожаловать

Связь с менеджером

info@nizhnedvizh.ru

Добро пожаловать

Связь с менеджером

info@nizhnedvizh.ru

ЖК «КМ Residence Prime»

Нижний Новгород, ул. Барминская улица, д. 1А

ЭлитныйСдача: 2023м. Горьковская, 4 мин на машине

Студии + 1-3 комнаты26-92 м²17 этажей

Коротко: ЖК «КМ Residence Prime» — ЖК класса «Элитный» в Советском районе Нижнего Новгорода, застройщик ГК Каркас Монолит. Квартиры от 8,5 до 40,5 млн ₽. Сдача: 2023. Метро «Горьковская» — 4 мин на машине. Данные обновлены 10.04.2026.

от 8 543 936 ₽

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Подробнее

Подбор квартир в Telegram

Описание ЖК

Респектабельный жилой комплекс KM Residence Prime будет расположен на территории Большие Овраги. Сегодня этот район приобретает все больший элитарный статус, привлекая уникальными пейзажами и близостью к центру города. Эта территория входит в состав исторической зоны «Старый Нижний Новгород» и является активным элементом формирования силуэта исторической части города со стороны Заречья — низкого левого берега Оки. Уже в ближайшем будущем Большие Овраги приобретут совершенно новый современный облик. Дом станет яркой архитектурной доминантной при выезде с метромоста в сторону площади Лядова. Неоклассический фасад с элементами минимализма смотрится великолепно: лаконичный и изысканный облик, обилие стекла, террасы, существенно обогащающие пластику фасада, четко выраженные вертикальные линии. Элитный дом КМ Residence Prime придется по вкусу респектабельным персонам, ценящим комфорт в каждой детали. Безусловно, резиденты оценят один из самых красивых элементов комплекса — собственную набережную. Именно здесь можно по-настоящему оценить всю красоту и неповторимость города и реки Оки. Здесь можно обрести спокойствие и спрятаться от суеты в кругу самых близких людей, при этом находясь в самом сердце города. Приватный двор-сад, обращенный к реке, и ландшафтный парк у дома дарят настоящую загородную безмятежность.

Новостройки в Советский район — сравните срок сдачи и платёж по району.

Нужна подборка квартир в этом ЖК и по району — за 3 шага в Telegram-боте.

Все ЖК района →

Подбор в Telegram

Детали объекта

ID объекта

ZHK-KM-RESIDENCE-PRIME

Тип недвижимости

Квартира

Средняя цена

25 620 000 ₽

Статус

Продажа

Площадь

Студии: 26-31 м²

1-комнатные: 39-45 м²

2-комнатные: 58-67 м²

3-комнатные: 81-92 м²

Комнатность

Студии + 1-3 комнаты

Позиция в Советском районе

Сводка по рынку новостроек рядом с «КМ Residence Prime» на основе актуального каталога Нижнего Новгорода.

В советский район в каталоге Нижнедвиж.рф — 12 жилых комплексов.
Минимальная цена в проекте — от 5 330 000 ₽.
Классы жилья в районе: Комфорт (6), Бизнес (4), Элитный (1).

Все ЖК в Советском районе

Кому подойдёт этот ЖК

Практические сценарии выбора «КМ Residence Prime» — без обещаний доходности, только по фактам карточки.

Подойдёт автовладельцам: до метро «Горьковская» около 4 мин на машине.
Ориентирован на покупателей, которым важны класс жилья и статус локации.
Проект близок к сдаче или уже сдан — удобно, если нужно заселяться без долгого ожидания.

Другие проекты ГК Каркас Монолит

Портфель застройщика в Нижнем Новгороде: сравните соседние по девелоперу новостройки с «КМ Residence Prime».

ЖК «КМ Ривер Парк» · от 39 000 000 ₽ · сдача 2024
ЖК «КМ Гагарин Парк» · от 8 010 000 ₽ · сдача 1 кв. 2029
ЖК «КМ Дом на Барминской» · от 11 900 000 ₽ · сдача 2026
ЖК «КМ Печерский» · от 6 600 000 ₽ · сдача II кв. 2027
ЖК «КМ Тимирязевский» · от 17 500 000 ₽ · сдача Сдан

Все ЖК застройщика ГК Каркас Монолит ЖК «КМ Ривер Парк»ЖК «КМ Гагарин Парк»ЖК «КМ Дом на Барминской»ЖК «КМ Печерский»ЖК «КМ Тимирязевский»

Похожие ЖК для сравнения

Подборка по району, классу жилья и ценовому диапазону — чтобы сравнить альтернативы до звонка застройщику.

ЖК «Панин» · Советский район · от 5 330 000 ₽
ЖК «КМ Тимирязевский» · Советский район · от 17 500 000 ₽
ЖК «Кузнечиха Город» · Советский район
ЖК «Бекетов Парк» · Советский район · от 5 330 000 ₽

ЖК «Панин»ЖК «КМ Тимирязевский»ЖК «Кузнечиха Город»ЖК «Бекетов Парк»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Нижний Новгород, в зоне Советский район, где ключевым ориентиром выступает ул. Барминская улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство

Показать полностьюСвернуть

между кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером ГК Каркас Монолит в формате Элитный, с заявленным сроком 2023. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около 7.2/10, шумовой фон 6.7/10, уровень озеленения 7.5/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Квартиры и цены в ЖК «КМ Residence Prime»

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Подробнее

Цена от

от 8 543 936 ₽

1-комнатные

от 16 026 888 ₽

Площадь: 39-45 м²

2-комнатные

от 23 509 840 ₽

Площадь: 58-67 м²

3-комнатные

от 30 992 792 ₽

Площадь: 81-92 м²

Студии

от 8 543 936 ₽

Площадь: 26-31 м²

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

8 543 936 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 563 181 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

5 980 755 ₽

Ежемесячный платеж

92 302 ₽

Переплата за весь срок

16 171 648 ₽

Общая выплата банку

22 152 403 ₽

Рекомендуемый доход семьи

147 683 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Заявка на ипотеку по этому ЖК

Квартиры в этом ЖК

1-комнатные

1-комнатная квартира, 42 м²

Нижний Новгород, ул. Барминская улица, д. 1А

1-комн.1 сануз.42 м²

от 16 026 888 ₽

2-комнатные

2-комнатная квартира, 63 м²

Нижний Новгород, ул. Барминская улица, д. 1А

2-комн.1 сануз.63 м²

от 23 509 840 ₽

3-комнатные

3-комнатная квартира, 87 м²

Нижний Новгород, ул. Барминская улица, д. 1А

3-комн.1 сануз.87 м²

от 30 992 792 ₽

Студии

студия, 29 м²

Нижний Новгород, ул. Барминская улица, д. 1А

Студия1 сануз.29 м²

от 8 543 936 ₽

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Подробнее

Вопросы о покупке в ЖК «КМ Residence Prime»

Сколько стоит квартира в ЖК «КМ Residence Prime» в Нижний Новгород?

По данным каталога Нижнедвиж.рф, цены в ЖК «КМ Residence Prime» начинаются от 8 543 936 ₽ (обновлено 10.04.2026). Точная стоимость зависит от этажа, площади и отделки — смотрите блок «Квартиры и цены».

Какие планировки есть в ЖК «КМ Residence Prime»?

В продаже: 1-комнатные — от 16 026 888 ₽; 2-комнатные — от 23 509 840 ₽; 3-комнатные — от 30 992 792 ₽; Студии — от 8 543 936 ₽. Полный список — в разделе «Квартиры и цены» на этой странице.

Когда сдаётся ЖК «КМ Residence Prime»?

Ориентировочный срок сдачи — 2023. Актуальный график уточняйте у застройщика; ход строительства публикуем в карточке ЖК.

Кто застройщик ЖК «КМ Residence Prime» в Нижний Новгород?

Застройщик — ГК Каркас Монолит. Другие проекты девелопера — в каталоге застройщиков Нижнедвиж.рф.

Какое метро рядом с ЖК «КМ Residence Prime»?

Ближайшая станция — «Горьковская». Район: Советский район, Нижний Новгород.

Можно ли купить квартиру в ЖК «КМ Residence Prime» в ипотеку?

Да. Для новостроек Нижний Новгород доступны семейная ипотека, IT-ипотека и стандартные программы банков. Рассчитайте платёж в ипотечном калькуляторе на странице или оставьте заявку на консультацию.

Сколько квартир в продаже в ЖК «КМ Residence Prime»?

В каталоге указано около 8 лотов. Актуальное наличие и бронирование — у застройщика или через заявку на сайте.

Помощь при покупке в Нижнем Новгороде

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвиж.рф свяжется с вами.

Подобрать в Telegram-боте

Похожие жилые комплексы

Подборка по району, классу жилья, цене за м² и сроку сдачи — для сравнения перед выбором.

ЖК «Панин»

Сдача 2023

ЖК «Панин»

Нижний Новгород • Советский район

Горьковская • 13 мин.

Квартиры отот 5,3 млн ₽

ЖК «КМ Тимирязевский»

Сдача Сдан

ЖК «КМ Тимирязевский»

Нижний Новгород • Советский район

Горьковская • 10 мин.

Квартиры отот 17,5 млн ₽

ЖК «Янтарь»

Сдача 2025

ЖК «Янтарь»

Нижний Новгород • Советский район

Горьковская • 10 мин.

Квартиры отот 5,3 млн ₽

ЖК «Квартет»

Сдача Сдан

ЖК «Квартет»

Нижний Новгород • Советский район

Горьковская • 10 мин.

Квартиры отот 8,5 млн ₽

Весь каталог новостроек →

ЖК рядом на карте

Другие новостройки в пешей и транспортной доступности от «ЖК «КМ Residence Prime»».

ЖК «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ»

Сдача 2026

ЖК «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 20 мин.

Квартиры отот 16,8 млн ₽

ЖК «Премиальный дом «Грандъ»»

Сдача 2029

ЖК «Премиальный дом «Грандъ»»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 13 мин.

Квартиры отот 14,2 млн ₽

ЖК «КМ Дом на Барминской»

Сдача 2026

ЖК «КМ Дом на Барминской»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 17 мин.

Квартиры отот 11,9 млн ₽

ЖК «Фордевинд»

Сдача 2028

ЖК «Фордевинд»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 5 мин.

Квартиры отот 9,1 млн ₽

Весь каталог новостроек →

Другие ЖК в Советский район

Соседние проекты в той же локации — удобно сравнить цены и инфраструктуру.

ЖК «Клубный дом Резиденция»

Сдача 2025

ЖК «Клубный дом Резиденция»

Нижний Новгород • Советский район

Горьковская • 9 мин.

Квартиры отот 15,8 млн ₽

ЖК «Кузнечиха Город»

Сдача Срок уточняется

ЖК «Кузнечиха Город»

Нижний Новгород • Советский район

ЖК «Тетра»

Сдача 2026

ЖК «Тетра»

Нижний Новгород • Советский район

Горьковская • 18 мин.

Квартиры отот 10,9 млн ₽

ЖК «Щелоковский»

Сдача 2028

ЖК «Щелоковский»

Нижний Новгород • Советский район

Горьковская • 11 мин.

Квартиры отот 7,4 млн ₽

Весь каталог новостроек →

Другие проекты ГК Каркас Монолит

Квартиры от того же застройщика в других районах города.

ЖК «КМ Гагарин Парк»

Сдача 1 кв. 2029

ЖК «КМ Гагарин Парк»

Нижний Новгород • Приокский район

Горьковская • 9 мин.

Квартиры отот 8,0 млн ₽

ЖК «КМ Печерский»

Сдача II кв. 2027

ЖК «КМ Печерский»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 24 мин.

Квартиры отот 6,6 млн ₽

ЖК «КМ Ривер Парк»

Сдача 2024

ЖК «КМ Ривер Парк»

Нижний Новгород • Ленинский район

Заречная • 5 мин.

Квартиры отот 39,0 млн ₽

Весь каталог новостроек →

ЖК в том же бюджете

Новостройки с похожей ценой входа в других районах.

ЖК «ул. Семашко, 33А»

Сдача 2023

ЖК «ул. Семашко, 33А»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 18 мин.

Квартиры отот 5,3 млн ₽

ЖК «Гелиос»

Сдача 2024

ЖК «Гелиос»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 7 мин.

Квартиры отот 5,3 млн ₽

ЖК «Дельвиг»

Сдача 2025

ЖК «Дельвиг»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 6 мин.

Квартиры отот 5,3 млн ₽

ЖК «N1 Первый дом в Нижнем»

Сдача 2027

ЖК «N1 Первый дом в Нижнем»

Нижний Новгород • Канавинский район

Чкаловская • 4 мин.

Квартиры отот 6,7 млн ₽

Весь каталог новостроек →

Полезные разделы сайта

Подборки по району, метро, бюджету и сервисы для покупателей жилья.

ЖК в Советском районе Новостройки в Советском районе до 6 млн ₽Новостройки в Советском районе до 10 млн ₽ЖК бизнес-класса и премиум в Советском районе Сданные новостройки в Советском районе ЖК у метро Горьковская ЖК рядом с парком Швейцария ЖК рядом с площадью Горького ЖК рядом с Московским вокзалом Все ЖК застройщика ГК Каркас Монолит Новостройки со сдачей в 2023 году ЖК класса «Элитный»ЖК до 6 млн ₽Все ЖК застройщика ГК Каркас Монолит Каталог новостроек Журнал о недвижимости

Красивые места рядом с ЖК «КМ Residence Prime»

Музей истории железной дороги

Музей истории железной дороги

Метромост через Оку

Метромост через Оку

Парк «Швейцария»

Парк «Швейцария»

Планетарий им. Г. Гречко

Планетарий им. Г. Гречко

Галерея кукол «Хрупкие мечты»

Галерея кукол «Хрупкие мечты»

Все красивые места Нижнего Новгорода →

Мероприятия рядом с ЖК «КМ Residence Prime»

постоянная экспозиция «Старинная техника и инструменты»

постоянная экспозиция «Старинная техника и инструменты»

Технический музей · 1.5 км

Благотворительный полумарафон 'Беги, герой!'

23 мая, сб – 24 мая, вс

Благотворительный полумарафон 'Беги, герой!'

'Совкомбанк Арена' · 1.6 км

Тесла-шоу в музее «Кварки»

Тесла-шоу в музее «Кварки»

Музей занимательных наук «Кварки» · 2.0 км

Все мероприятия Нижнего Новгорода →

© нижнедвиж.рф 2026 — Все права защищены

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Сведения на сайте носят информационный характер и не являются предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием (ст. 437 ГК РФ). Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.