Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Тетра»

Нижний Новгород, 1-я Оранжерейная улица

КомфортСдача: 2026м. Горьковская, 4 мин на машине
1-4 комнаты38-89.1 м²21 этажей

от 10 881 000 ₽

200 000 ₽/м² - 331 000 ₽/м²

Паспорт ЖК

Сдача

2026

Выдача ключей

30.07.2026

Класс

Комфорт

Отделка

чистовая

Материал стен

Монолит-кирпич

Этажность

21

Высота потолков

2,62 - 2,68 м

Парковка

383 мест

Метро

Горьковская

Дополнительные характеристики

Тип отделки

чистовая

Район

Советский район

Пешком до метро

18 мин

Цена за м² от

200 000 ₽

Описание ЖК

Новый жилой комплекс «Тетра» от застройщика «Комфорт Строй» расположен по адресу: Нижний Новгород, 1-я Оранжерейная улица. Преимущества: Отличное месторасположение, сформированная инфраструктура.Редкие форматы квартир.Стильная отделка входных групп. Отделка под ключ.Подземная 2-х уровневая парковка.Индивидуальные кладовые помещения. В шаговой доступности школа, детские сады, спортивный комплекс, ТЦ, поликлиника. Ухоженный парк в шаговой доступности.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-TETRA

Тип недвижимости

Квартира

Средняя цена

17 250 000 ₽

Статус

Продажа

Площадь

1-комнатные: 38-45.8 м²
2-комнатные: 57-60 м²
3-комнатные: 69.6-69.9 м²
4-комнатные: 89.1 м²

Комнатность

1-4 комнаты

Адрес

Адрес

Нижний Новгород, 1-я Оранжерейная улица

Район

Советский район

Город

Нижний Новгород

Область

Нижегородская область

История улицы

«Улица Коминтерна». У́лица Коминте́рна — название улиц в различных населённых пунктах государств и стран бывшего Союза ССР, названы в честь Коммунистического интернационала (КомИнтерн). Россия Улица Коминтерна — улица в Абакане. Улица Коминтерна — прежнее (до 1986 г.) название улицы Степанова в Березниках. В Екатеринбурге: Улица Коминтерна; Улица Коминтерна — прежнее название улицы Зои Космодемьянской. Улица Коминтерна — прежнее (до 2019 г.) название улицы Алексея Реброва в Кисловодске. Улица

Показать полностьюСвернуть

Коминтерна — улица в Королёве. Улица Коминтерна — улица в Костроме. В Москве: Улица Коминтерна; Улица Коминтерна — прежнее (в 1935—1946 гг.) название улицы Воздвиженка. Улица Коминтерна — прежнее название 1-й Подрезковской улицы в Новоподрезково. Улица Коминтерна — улица в Мурманске. Улица Коминтерна — улица в Мытищах. Улица Коминтерна — улица в Новосибирске. Улица Коминтерна — улица в Нижнем Новгороде. Улица Коминтерна — улица в Оренбурге. Улица Коминтерна — улица в Перми. В Ростове-на-Дону: Улица Коминтерна; Улица Коминтерна — прежнее (до 1967 г.) название проспекта Стачки. В Санкт-Петербурге: Улица Коминтерна — прежнее (с 1920-х гг. по 1 сентября 1993 года) название Разводной улицы в Петергофе. Улица Коминтерна — прежнее (в 1923—1993 гг.) название Оранжерейной улицы в Пушкине. Улица Коминтерна — улица в Севастополе. Улица Коминтерна — улица в Твери. Улица Коминтерна — улица в Туле. Улица Коминтерна — прежнее (до 1957 г.) название Гвардейской улицы в Тюмени. Украина Улица Коминтерна — улица в Донецке. Улица Коминтерна — улица в Луганске. Улица Коминтерна — прежнее название Яхнековской улицы в Днепре. Улица Коминтерна — прежнее название Левадной улицы в Каменском. Улица Коминтерна — прежнее название Хортицкого переулка в Кропивницком. Улица Коминтерна — прежнее название Победной улицы в Мариуполе. Улица Коминтерна — прежнее название Водопойной улицы в Николаеве. Улица Коминтерна — прежнее название улицы Петра Лещенко в Одессе. Улица Коминтерна — прежнее название Новостроительной улицы в Полтаве. Улица Коминтерна — прежнее название улицы Андрея Шептицкого в Сумах. Улица Коминтерна — прежнее название улицы Вячеслава Радченко в Чернигове. Казахстан Улица Коминтерна — улица в Алма-Ате. Улица Коминтерна — улица в Петропавловске. Станция метро «Улица Коминтерна» — прежнее (до 24 декабря 1946 года) название станции метро «Александровский сад» Московского метрополитена. См. также Проспект Коминтерна — прежнее название улицы Бакинских Комиссаров в Екатеринбурге.

Транспорт

Ближайшее метро

Горьковская

Пешком до метро

18 мин

На машине до метро

4 мин

Район

Советский район

Адрес

Нижний Новгород, 1-я Оранжерейная улица

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 10 881 000 ₽

1-комнатные

от 10 881 000 ₽

Площадь: 38-45.8 м²

2-комнатные

от 13 431 800 ₽

Площадь: 57-60 м²

3-комнатные

от 16 900 000 ₽

Площадь: 69.6-69.9 м²

4-комнатные

от 17 905 500 ₽

Площадь: 89.1 м²

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

10 881 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 3 264 300 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

7 616 700 ₽

Ежемесячный платеж

117 549 ₽

Переплата за весь срок

20 595 158 ₽

Общая выплата банку

28 211 858 ₽

Рекомендуемый доход семьи

188 079 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Квартиры в этом ЖК

1-комнатные
1-комнатная квартира, 42 м²

Нижний Новгород, 1-я Оранжерейная улица

1-комн.1 сануз.42 м²
от 10 881 000 ₽
2-комнатные
2-комнатная квартира, 59 м²

Нижний Новгород, 1-я Оранжерейная улица

2-комн.1 сануз.59 м²
от 13 431 800 ₽
3-комнатные
3-комнатная квартира, 70 м²

Нижний Новгород, 1-я Оранжерейная улица

3-комн.1 сануз.70 м²
от 16 900 000 ₽
4-комнатные
4-комнатная квартира, 89 м²

Нижний Новгород, 1-я Оранжерейная улица

4-комн.1 сануз.89 м²
от 17 905 500 ₽

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

Ход строительства

Декабрь, 2025
ЖК «Тетра» — Декабрь, 2025 — фото 1
Ноябрь, 2025
ЖК «Тетра» — Ноябрь, 2025 — фото 1
Октябрь, 2025
ЖК «Тетра» — Октябрь, 2025 — фото 1

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: 2026.

Есть ли парковка?

Да: 383 мест.

Цены и спрос

Средняя цена квартиры

17 250 000 ₽

Средняя цена м²

266 000 ₽

Экология

Экологическая обстановка оценивается как умеренно благоприятная: ключевое влияние оказывают транспортная нагрузка и близость зеленых зон района.

  • Воздух: 7.2/10
  • Шум: 6.7/10
  • Озеленение: 7.5/10

Показатели качества воздуха

AQI US

13

Основной загрязнитель

p2

Температура

4°C

Влажность

61%

Ветер

6.11 м/с

Локация мониторинга: Нижний Новгород, 1-я Оранжерейная улица, Нижний Новгород, Россия.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.

Квартиры этого ЖК

Переход к карточкам квартир:

1-комнатная квартира, 42 м²2-комнатная квартира, 59 м²3-комнатная квартира, 70 м²4-комнатная квартира, 89 м²

Информация о наличии квартир, ценах и параметрах носит справочный характер, может изменяться без уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.