Студия дешевле на входе, однушка удобнее для жизни и сдачи семье. В 2026 году выбор зависит от цели: жить, сдавать или «пересидеть» 3–5 лет до обмена.

Студия: когда оправдана

• Минимальный бюджет и первый взнос
• Аренда студентам / молодым специалистам
• Инвестиция с горизонтом перепродажи до роста очереди

Однушка: когда лучше

• Жизнь вдвоём или с ребёнком
• Нужна отдельная спальня и кухня-гостиная
• Хотите шире спрос при продаже через 5–7 лет

Как считать выгоду

Сравнивайте не только цену, но и цену м², платёж по ипотеке и ликвидность района. Актуальные лоты — в каталоге квартир, программы — на странице ипотеки на новостройку.