ул. Воровского / Добролюбова: в перечне ПКРТИ зафиксированы работы по участку «к Ильинской и Лыковой дамбе». Ключевая протяжённость из строк программы — 0,368 км (по связанным позициям в выборке суммарно около 7,734 км). Ниже — что именно записано в документе и что из этого следует для выбора жилья рядом.

Что написано в ПКРТИ

Прямые позиции программы (формулировки источника):

• Ремонт ул. Добролюбова от ул. Ильинская до Лыковой Дамбы (0,368 км)
• Реконструкция ул. Ильинская от ул. Красносельская до ул. Добролюбова (1,920 км); реконструкция пер. Плотничный от ул. Сергиевская до ул. Ильинская (0,430 км)
• Реконструкция ул. Ильинская от ул. Красносельская до ул. Добролюбова (1,920 км);
• Ремонт ул. Ильинская от ул. Добролюбова до ул. Рождественская (0,506 км)
• Ремонт ул. Воровского от ул. Костина до ул. Ильинская (0,366 км)

Тип работ в этих строках — не «благоустройство двора», а дорожная сеть: ремонт, капитальный ремонт, реконструкция или строительство. Для адреса у оси это разные горизонты: ремонт покрытия меняет комфорт выезда в горизонте месяцев–пары лет после активного этапа; строительство нового продолжения/дублёра может сдвигать карту связности на годы.

Цифры, которые имеют значение

• Протяжённости в отобранных строках: 0,368 км; 0,368 км; 1,920 км; 1,920 км; 1,920 км; 0,506 км; 0,366 км; 0,366 км.
• Цели программы к 2030 году: +1 мост; станции метро — до 21; трамвайная сеть +26 км.
• Действующее метро: 23,22 км (по тексту ПКРТИ).
• Районный контекст объекта: Нижегородский.
• Практический угол: центр и дамба.

Как это бьёт по жилью

Если корпус стоит у первой линии ул. Воровского / Добролюбова, закладывайте шум и пыль на период активных работ по участку к Ильинской и Лыковой дамбе. Если корпус во 2–3 линии квартала при том же выезде на обновляемую ось — обычно лучше соотношение «тишина / доступ».

Срок сдачи корпуса и срок дорожных работ нужно смотреть вместе. Ключи в год перекрытий без запасного выезда = ежедневные потери времени; ключи после восстановления покрытия на 0,368 км = другой бытовой сценарий.

Сравнивайте не «район», а два адреса: у ул. Воровского / Добролюбова и в стороне от него с выездом на ту же ось через 5–10 минут. Разница в шуме часто больше, чем разница в этаже.

Перед сделкой достаточно сопоставить три независимых источника: редакцию ПКРТИ с датой проверки, проектную декларацию корпуса и собственный маршрут в будний день. Из документа берут только формулировку и границы мероприятия; из декларации — срок ввода конкретного корпуса; на месте — путь от подъезда до остановки, запасной выезд, число переходов и сторону окон. Если один из этих фактов не подтверждён, его не заменяют обещанием менеджера или общей репутацией локации. Такая связка не прогнозирует стоимость и не гарантирует график работ, зато отделяет уже доступную среду от сценария, который пока существует лишь в программе.

Что смотреть дальше на Нижнедвиж.рф: каталог ЖК, 1-комнатные в новостройках, 2-комнатные, подбор новостройки или Telegram-бот подборок.