Добро пожаловать

Связь с менеджером

info@nizhnedvizh.ru

Добро пожаловать

Связь с менеджером

info@nizhnedvizh.ru

ЖК «Гермес»

Нижний Новгород, ул. Октябрьская, д. 21

ЭлитныйСдача: IV кв. 2025м. Горьковская, 3 мин на машине

1 комнаты66 м²

Коротко: ЖК «Гермес» — ЖК класса «Элитный» в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Квартиры от 27,7 до 73,2 млн ₽. В каталоге 12 квартир в продаже. Сдача: IV кв. 2025. Метро «Горьковская» — 3 мин на машине. Данные обновлены 13.04.2026.

от 27 700 000 ₽

301 000 ₽/м² - 438 000 ₽/м²

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Подробнее

Подбор квартир в Telegram

Описание ЖК

«Гермес» — элитный камерный дом в Нижегородском районе, улица Октябрьская, 21. В описании карточки — 6 этажей, монолит-кирпич, 37 квартир, двухуровневая тёплая стоянка на 56 мест, потолки 3,05–3,35 м. Это не высотка ПИК: сценарий «свой подъезд в исторической сетке».

Срок — IV квартал 2025. До «Горьковской» около 17 минут пешком и 3 на машине. Минимальная цена 27,7 млн ₽ подтверждается лотами. Семейную ипотеку 6 млн даже не сравнивайте — другой сегмент.

Сравните с «Семашко, 17» (позже ключи) и «Приоритетом» на Грузинской. Если нужен малоэтажный элит в центре к 2025 — начните отсюда. Подбор лота удобнее сразу вести в боте, чтобы не смешать с комфортом Автозавода.

Новостройки в Нижегородский район — сравните срок сдачи и платёж по району.

Нужна подборка квартир в этом ЖК и по району — за 3 шага в Telegram-боте.

Все ЖК района →

Подбор в Telegram

Детали объекта

ID объекта

ZHK-GERMES

Тип недвижимости

Квартира

Средняя цена

50 450 000 ₽

Статус

Продажа

Площадь

1-комнатные: 66 м²

Комнатность

1 комнаты

Позиция в Нижегородском районе

Сводка по рынку новостроек рядом с «Гермес» на основе актуального каталога Нижнего Новгорода.

В нижегородский район в каталоге Нижнедвиж.рф — 34 жилых комплексов.
Цена за м² в «Гермес» (301 000 ₽/м²) выше медианы района (220 000 ₽/м²) — проект в верхнем ценовом диапазоне подборки.
Классы жилья в районе: Комфорт (14), Бизнес (10), Премиум (3).

Все ЖК в Нижегородском районе

Кому подойдёт этот ЖК

Практические сценарии выбора «Гермес» — без обещаний доходности, только по фактам карточки.

Подойдёт автовладельцам: до метро «Горьковская» около 3 мин на машине.
Ориентирован на покупателей, которым важны класс жилья и статус локации.
Проект близок к сдаче или уже сдан — удобно, если нужно заселяться без долгого ожидания.

Похожие ЖК для сравнения

Подборка по району, классу жилья и ценовому диапазону — чтобы сравнить альтернативы до звонка застройщику.

ЖК «Покровский Премиум» · Нижегородский район · от 17 450 000 ₽
ЖК «Семашко, 17» · Нижегородский район · от 17 900 000 ₽
ЖК «КМ Дом на Барминской» · Нижегородский район · от 11 900 000 ₽
ЖК «Симфония Нижнего» · Нижегородский район · от 13 300 000 ₽

ЖК «Покровский Премиум»ЖК «Семашко, 17»ЖК «КМ Дом на Барминской»ЖК «Симфония Нижнего»

История улицы

«Октябрьская улица (Нижний Новгород)». Октя́брьская улица — одна из центральных улиц Нижнего Новгорода. Расположена в Нижегородском районе. Начинается от Большой Покровской улицы, заканчивается у Варварской улицы. Пересекает Алексеевскую и Ошарскую улицу, в конце к ней примыкает Октябрьская площадь. Название присвоено в 1927 году в честь 10-летия Октябрьской революции. До 1918 года — Дворянская улица, в 1918—1927 — улица Троцкого. Здания На улице расположены организации: д. 6 — кафе Freakadely;

Показать полностьюСвернуть

Региональный венчурный фонд Нижегородской области д. 9а (Дом П. А. Косарева) — ООО АТОН, Нижегородский филиал; ООО СК Ингосстрах-Жизнь, д. 9б — Конфаэль, сеть шоколадных бутиков ООО «Конфаэль-НН» д. 12 — магазин Брависсимо, ООО «Трэйд Стар»; кафе Самарканд (ООО); детективное агентство Максимус д. 14 — в музыкальном техникуме, размещавшемся в этом здании, в 1925—1929 годах учился Борис Мокроусов д. 15 д. 16/10 — БЦ «Лобачевский Plaza» (Диплом фестиваля «Зодчество 2008», премия Нижнего Новгорода в области архитектуры за 2010) д. 23в — ООО Мега-НН; НП ассоциация бизнес-ангелов Стартовые инвестиции д. 25 (Здание ремесленной управы) — ГОУ ДОВ Дом учёных; медицинский центр Серсо (ООО) д. 27 — агентство недвижимости Квадри НН д. 29 — магазин Азия-Транзит (ИП Гнездилов А. С.); туристическое агентство Эдельвейс-тур д. 33 (административно-торговое здание) — сеть магазинов Сантехмаркет (ООО); Центр жилищного кредитования Волго-Вятского банка Сбербанка России д. 43 — магазин 1000 мелочей, ИП Гулиев З. Г. д. 11 а — юридическая компания ЮрГарант См. также Большая Покровская улица Варварская улица Улица Добролюбова Примечания Литература Повитухин С. Б. Улица Октябрьская // Улицы Нижнего Новгорода : прошлое и настоящее. — Нижний Новгород, 2020. — С. 273—275. Павлов Н. В. Улица Октябрьская // Без вымысла. — Нижний Новгород, 2017. — С. 101—112. Бишлетов С. Дворяне, трамваи и коты // Патриоты Нижнего. — 2015. — № 36. — С. 16. Улица Дворянская (Октябрьская) // О чем молчат дома. Евреи в истории Нижнего Новгорода. — Нижний Новгород, 2010. — С. 26-29. Чеботарева В. Как мы улицу Октябрьскую переназывали : Репортаж с бывшей Дворянской // Нижегородские новости. — 1999. — 8 дек. — С. 3. Смирнова Л. М. Ошарская площадь, улицы Ошарская, Октябрьская, Алексеевская // Нижний Новгород до и после. — Нижний Новгород, 1996. — С. 98-101. Челышева О., Дмитриевский С. Суета вокруг бульвара // Биржа плюс свой дом. — 2003. — № 12. — С.4. Ссылки Адреса Нижнего Новгорода

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

27 700 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 8 310 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

19 390 000 ₽

Ежемесячный платеж

299 248 ₽

Переплата за весь срок

52 429 545 ₽

Общая выплата банку

71 819 545 ₽

Рекомендуемый доход семьи

478 797 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Заявка на ипотеку по этому ЖК

Квартиры в этом ЖК

ЖК «Гермес» · 1-комнатная квартира · 65.9 м² · 3 этаж

1-комнатная квартира, 65.9 м²

Нижегородский район, Гермес

1-комн.1 сануз.65.9 м²

27 678 000 ₽

ЖК «Гермес» · 1-комнатная квартира · 58.2 м² · 6 этаж

1-комнатная квартира, 58.2 м²

Нижегородский район, Гермес

1-комн.1 сануз.58.2 м²

27 936 000 ₽

ЖК «Гермес» · 1-комнатная квартира · 60.7 м² · 5 этаж

1-комнатная квартира, 60.7 м²

Нижегородский район, Гермес

1-комн.1 сануз.60.7 м²

28 346 900 ₽

ЖК «Гермес» · 1-комнатная квартира · 60.6 м² · 6 этаж

1-комнатная квартира, 60.6 м²

Нижегородский район, Гермес

1-комн.1 сануз.60.6 м²

28 966 800 ₽

ЖК «Гермес» · 2-комнатная квартира · 95 м² · 5 этаж

2-комнатная квартира, 95 м²

Нижегородский район, Гермес

2-комн.1 сануз.95 м²

40 375 000 ₽

ЖК «Гермес» · 2-комнатная квартира · 96.9 м² · 4 этаж

2-комнатная квартира, 96.9 м²

Нижегородский район, Гермес

2-комн.1 сануз.96.9 м²

40 698 000 ₽

ЖК «Гермес» · 2-комнатная квартира · 93.7 м² · 6 этаж

2-комнатная квартира, 93.7 м²

Нижегородский район, Гермес

2-комн.1 сануз.93.7 м²

43 757 900 ₽

ЖК «Гермес» · 3-комнатная квартира · 128.3 м² · 2 этаж

3-комнатная квартира, 128.3 м²

Нижегородский район, Гермес

3-комн.2 сануз.128.3 м²

44 905 000 ₽

ЖК «Гермес» · 4-комнатная квартира · 138.7 м² · 2 этаж

4-комнатная квартира, 138.7 м²

Нижегородский район, Гермес

4-комн.2 сануз.138.7 м²

46 187 100 ₽

ЖК «Гермес» · 3-комнатная квартира · 132.5 м² · 3 этаж

3-комнатная квартира, 132.5 м²

Нижегородский район, Гермес

3-комн.2 сануз.132.5 м²

53 000 000 ₽

ЖК «Гермес» · 3-комнатная квартира · 132.8 м² · 5 этаж

3-комнатная квартира, 132.8 м²

Нижегородский район, Гермес

3-комн.2 сануз.132.8 м²

64 740 000 ₽

ЖК «Гермес» · 4-комнатная квартира · 159.2 м² · 5 этаж

4-комнатная квартира, 159.2 м²

Нижегородский район, Гермес

4-комн.2 сануз.159.2 м²

73 232 000 ₽

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Подробнее

Вопросы о покупке в ЖК «Гермес»

Почему так мало квартир?

В карточке 37 лотов и 6 этажей. Это клубный масштаб, не микрорайон.

Когда ключи в «Гермесе»?

IV квартал 2025 в каталоге Нижнедвиж.рф. Акт сверьте у застройщика.

Сколько стоит квартира в ЖК «Гермес» в Нижний Новгород?

По данным каталога Нижнедвиж.рф, цены в ЖК «Гермес» начинаются от 27 700 000 ₽ (обновлено 13.04.2026). Точная стоимость зависит от этажа, площади и отделки — смотрите блок «Квартиры и цены».

Какие планировки есть в ЖК «Гермес»?

В продаже: 1-комн. — от 27 700 000 ₽. Полный список — в разделе «Квартиры и цены» на этой странице.

Когда сдаётся ЖК «Гермес»?

Ориентировочный срок сдачи — IV кв. 2025. Актуальный график уточняйте у застройщика; ход строительства публикуем в карточке ЖК.

Какое метро рядом с ЖК «Гермес»?

Ближайшая станция — «Горьковская», пешком около 17 мин. Район: Нижегородский район, Нижний Новгород.

Можно ли купить квартиру в ЖК «Гермес» в ипотеку?

Да. Для новостроек Нижний Новгород доступны семейная ипотека, IT-ипотека и стандартные программы банков. Рассчитайте платёж в ипотечном калькуляторе на странице или оставьте заявку на консультацию.

Сколько квартир в продаже в ЖК «Гермес»?

В каталоге указано около 37 лотов. Актуальное наличие и бронирование — у застройщика или через заявку на сайте.

Помощь при покупке в Нижнем Новгороде

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Нижнедвиж.рф свяжется с вами.

Подобрать в Telegram-боте

Похожие жилые комплексы

Подборка по району, классу жилья, цене за м² и сроку сдачи — для сравнения перед выбором.

ЖК «Покровский Премиум»

Сдача 2028

ЖК «Покровский Премиум»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 7 мин.

Квартиры отот 17,4 млн ₽

ЖК «Семашко, 17»

Сдача II кв. 2027

ЖК «Семашко, 17»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 4 мин.

Квартиры отот 17,9 млн ₽

ЖК «Симфония Нижнего»

Сдача 2025

ЖК «Симфония Нижнего»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 7 мин.

Квартиры отот 13,3 млн ₽

ЖК «КМ Дом на Барминской»

Сдача 2026

ЖК «КМ Дом на Барминской»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 17 мин.

Квартиры отот 11,9 млн ₽

Весь каталог новостроек →

ЖК рядом на карте

Другие новостройки в пешей и транспортной доступности от «ЖК «Гермес»».

ЖК «Приоритет»

Сдача 2026

ЖК «Приоритет»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 13 мин.

Квартиры отот 22,4 млн ₽

ЖК «ул. Семашко, 33А»

Сдача 2023

ЖК «ул. Семашко, 33А»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 18 мин.

Квартиры отот 5,3 млн ₽

ЖК «Дом на Горького»

Сдача IV кв. 2025

ЖК «Дом на Горького»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 2 мин.

Квартиры отот 20,8 млн ₽

ЖК «Континенталь»

Сдача 2023

ЖК «Континенталь»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 10 мин.

Квартиры отот 5,3 млн ₽

Весь каталог новостроек →

Другие ЖК в Нижегородский район

Соседние проекты в той же локации — удобно сравнить цены и инфраструктуру.

ЖК «Гребешковский»

Сдача 2024

ЖК «Гребешковский»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 17 мин.

Квартиры отот 14,8 млн ₽

ЖК «Дом на Краснозвездной»

Сдача Сдан

ЖК «Дом на Краснозвездной»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 9 мин.

Квартиры отот 14,2 млн ₽

ЖК «Левел Волга»

Сдача Срок уточняется

ЖК «Левел Волга»

Нижний Новгород • Нижегородский район

ЖК «GloraX Premium Черниговская»

Сдача IV кв. 2026

ЖК «GloraX Premium Черниговская»

Нижний Новгород • Нижегородский район

Горьковская • 5 мин.

Квартиры отот 8,8 млн ₽

Весь каталог новостроек →

Полезные разделы сайта

Подборки по району, метро, бюджету и сервисы для покупателей жилья.

ЖК в Нижегородском районе ЖК бизнес-класса и премиум в Нижегородском районе Сданные новостройки в Нижегородском районе ЖК у метро Горьковская ЖК рядом с парком Швейцария ЖК рядом с площадью Горького ЖК рядом с Московским вокзалом Новостройки со сдачей в 2025 году ЖК класса «Элитный»Каталог новостроек Журнал о недвижимости Модули для застройщиков Юридическое сопровождение Проверка квартиры перед покупкой Бесплатная консультация юриста Калькулятор флиппинга

Красивые места рядом с ЖК «Гермес»

Музей детства Горького «Домик Каширина»

Музей детства Горького «Домик Каширина»

Галерея кукол «Хрупкие мечты»

Галерея кукол «Хрупкие мечты»

Планетарий им. Г. Гречко

Планетарий им. Г. Гречко

Большая Покровская улица

Большая Покровская улица

Здание Государственного банка

Здание Государственного банка

Все красивые места Нижнего Новгорода →

Мероприятия рядом с ЖК «Гермес»

выставка «Джаз Фото Салон 2025»

11 мая, пн

выставка «Джаз Фото Салон 2025»

центр культуры «Рекорд» · 0.2 км

Выставка Ивана Горшкова «Слон-живописец»

20 окт, пт

Выставка Ивана Горшкова «Слон-живописец»

Галерея 9Б · 0.2 км

выставка «Игрушечный музей»

выставка «Игрушечный музей»

Выставочный зал «Покровка, 8» · 0.3 км

Все мероприятия Нижнего Новгорода →

© нижнедвиж.рф 2026 — Все права защищены

Не является публичной офертой. Информация о квартирах и ценах носит ознакомительный характер. Сведения на сайте носят информационный характер и не являются предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием (ст. 437 ГК РФ). Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.